Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
 in Wamel 6659

Wamelse Poort

6659 Wamel

Omschrijving

Comfortabel, energiezuinig en groen wonen

De Wamelse Poort een kleinschalig nieuwbouwplan, fraai gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Wamel en op loopafstand van de kinderboerderij, de basisscholen en sportvoorzieningen. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek en wil je even snel naar de stad? Op de fiets bereik je via de dijk binnen 5 tot 10 minuten...
Lees meer

Kenmerken

Status Beschikbaar Koopaanneemsom € 285.000,- tot € 335.000,- Gebruiksoppervlakte 122 m² t/m 148 m² Inhoud 450 m³ t/m 540 m³ Perceeloppervlakte 218 m² t/m 287 m² Aantal kavels 8 Vrij 8 Aantal Bouwtypes 3 Woningtypen Woonhuis
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel, energiezuinig en groen wonen

De Wamelse Poort een kleinschalig nieuwbouwplan, fraai gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Wamel en op loopafstand van de kinderboerderij, de basisscholen en sportvoorzieningen. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek en wil je even snel naar de stad? Op de fiets bereik je via de dijk binnen 5 tot 10 minuten het fietsveer naar Tiel. Ideaal, zo geniet je van de rust en ruimte in het Land van Maas Waal en tegelijkertijd woon je op een uiterst centrale locatie van het land. Steden als Nijmegen, Den-Boch, Utrecht en Eindhoven zijn binnen 30 tot 45 autominuten bereikbaar.


Er worden 8 twee onder een kapwoningen gerealiseerd. Ze hebben allemaal een fijne tuin en een eigen garage! Daarbij worden de woningen met aandacht voor mens en natuur gebouwd. Je geniet van een een spik splinternieuw huis waar je de komende jaren nauwelijks onderhoud aan hebt. De woningen zijn perfect geïsoleerd en je voeten zullen de vloerverwarming op waarde weten te schatten.

Klaar voor de toekomst

De woningen krijgen zonnepanelen en een luchtwarmtepomp en worden dus gasloos gebouwd. Ook worden ze supergoed geïsoleerd. Het resultaat? Lage stookkosten. Wie wil dat nou niet?

De Wamelse Poort, wie wil daar nou niet wonen? Een nieuw begin samen met andere gezinnen die de uitdaging aandurven. Dat schept vaak een band. Wedden dat de Poort van Wamel binnen korte tijd een heel gezellig buurtje wordt?

Wonen

Kun je niet wachten voordat je in je heerlijke hagelnieuwe gezinswoning kunt trekken? Dan moet je nog heel even geduld hebben. De woningen worden medio 2020 opgeleverd. Die
gezellige buurtbarbecue moet dus nog even wachten. De keuken is niet inbegrepen, dus je hebt alle tijd om zelf een mooie keuken uit te zoeken. De badkamer is wel inclusief, wel kan
deze optioneel helemaal naar je eigen smaak worden afgewerkt. Nog meer dingen om over na te denken: welke loungeset je in je tuin wilt. Want alle woningen krijgen een garage en een fijne tuin.

Soorten woningen

Type A

De Poort van Wamel is een kleinschalig project. Er worden in totaal 33 woningen gebouwd, 8 daarvan zijn koopwoningen. Het zijn allemaal 2/1 kapwoningen maar je kunt kiezen uit verschillende soorten woningen:

- 1 woning type A 1. Deze woning is maar liefst 141 m2 groot. Nog meer ruimte nodig? Uitbouwen is een optie bij deze woning. Dat geldt trouwens ook voor de andere woningen. Naast een flink woonoppervlak op de begane grond is er op de eerste verdieping een indeling gemaakt voor 3 ruime slaapkamers. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier is plek genoeg voor een extra kamer.
- 1 woning type A2. Deze woning heeft een topgevel en vormt samen met woningtype A1 een geheel. Type A2 is met een woonoppervlak van 148 m² net een slag groter en de indeling is gespiegeld aan die van de buren, woning A1. Leuk detail, je kijkt uit op de kinderboerderij en het Wamelse Veld!


- 6 woningen type E. Ook dit zijn tweekappers. Ze zijn iets kleiner dan de type A woningen maar hebben nog steeds een flink leefoppervlak. Er zijn maar liefst 122 m2 te verdelen. Ook deze woningen biedt ruimte aan 3 slaapkamers en via de vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Hier is plek voldoende voor een extra vierde slaapkamer. Kies je voor een dakkapel? Dan is er zelfs plaats voor een 5e slaapkamer.

Voor alle woningen geldt dat er nog veel mogelijkheden zijn om het huis helemaal naar jouw smaak te maken. Met een dakkapel bijvoorbeeld, of een uitbouw. Je kunt jouw woning helemaal inrichten naar de wensen van jouw gezin. Zo weet je zeker dat jullie allemaal blij zijn met de verhuizing.


Bijzonderheden
- Doordachte plattegronden, ideale gezinwoningen;
- Alle woningen hebben een eigen garage;
- Ruime tweede verdieping met vaste trap bereikbaar;
- De woningen zijn onder architectuur vormgegeven;
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- Complete badkamer;
- All-electric – gasloos wonen in een energiezuinig huis met lage stookkosten;
- Fraaie ligging aan de rand van een gemoedelijk dorp, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand.

Wonen in Wamel

Het dorp Wamel behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN BOSCH – UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Het is fijn wonen in Wamel. Het dorp telt ongeveer 2400 inwoners. Ondanks dat het een klein dorp is zijn de basisvoorzieningen prima. Zo zijn er onder andere twee basisscholen, een supermarkt, een voetbal- en een tennisvereniging. De binnenstad van Tiel is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken via het voetveer. Het nabij gelegen dorp Beneden-Leeuwen is ook prima te bereiken en hier zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten.

Meer weten over de Wamelse Poort?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Koopaanneemsom € 285.000,- - € 335.000,- Indeling Gebruiksoppervlakte 122 m² t/m 148 m² Inhoud 450 m³ t/m 540 m³ Perceeloppervlakte 218 m² t/m 287 m² Aantal kavels 8 Vrij 8 Aantal Bouwtypes 3 Woningtypen Woonhuis

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.