Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ

Kerkstraat 15

6626 AJ Alphen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Samen wonen of samen werken: het kan in deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en garage op een schitterend royaal kavel

Wordt het samen wonen of samen werken? In het pand aan de Kerkstraat 15 kan het allebei. En of je nou gaat mantelzorgen – het huis is prima geschikt voor dubbele bewoning - of gaat thuiswerken: je blijft genoeg privacy overhouden voor je eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Samen wonen of samen werken: het kan in deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en garage op een schitterend royaal kavel

Wordt het samen wonen of samen werken? In het pand aan de Kerkstraat 15 kan het allebei. En of je nou gaat mantelzorgen – het huis is prima geschikt voor dubbele bewoning - of gaat thuiswerken: je blijft genoeg privacy overhouden voor je eigen huishouden. Dat is te danken aan het vrijstaande bijgebouw met toilet, douche en keukenblok. Wil je juist wél bij elkaar komen? Drink dan een kopje koffie in het gezellige koepeltje in de tuin. Of maak samen een wandeling langs de Maas. Je loopt er in vijf minuten naartoe.

Wonen

Aan de Kerkstraat 15 woon je vrijstaand. Dat betekent dat je in alle privacy kunt genieten van je rust. Aspiraties als drummer? Ga je gang. Sleutelen aan je oldtimer: veel plezier. Kom je erachter dat je eieren voor de appeltaart bent vergeten te kopen? Dan leen je er gewoon een paar bij de buren. Heel gewoon in dit gemoedelijke dorp. Die buren nodig je natuurlijk ook ter kennismaking uit in je heerlijke woonkamer. Bij de gezellige houtkachel kun je dan meteen mooi vertellen waarom jullie dit fantastische huis gekocht hebben. En als het echt gezellig is mogen ze vast wel blijven eten. Even snel iets lekkers maken is heel makkelijk in zo’n perfect uitgeruste keuken. Heel veel keukenkastjes, een fijn fornuis en een groot kruidenrek: deze ruimte voldoet aan al je wensen. Op het flinke werkblad kun je zelfs meerdere gangen tegelijk voorbereiden.

Slapen

Slapen kan in dit huis op heel veel plekken. Het ligt er maar net aan wat je voorkeur heeft. Op de begane grond zijn twee kamers die nu in gebruik zijn als serre en kantoor. Deze zijn prima te veranderen in slaapkamers. Natuurlijk kun je ook de heerlijk lichte serre inrichten als kantoor en de andere kamer gebruiken om in te slapen. Tel je liever schaapjes op de eerste verdieping? Kies dan uit een van de drie ruime slaapkamers die je daar vindt.

Baden

Dit fijne huis heeft ook nog eens een bad en een heerlijke stortdouche. De badkamer is nog geen vijf jaar oud, en dat zie je aan de mooie materialen en het comfort. Dit is een van de plekken in huis waar je graag zult verblijven.

Multifunctioneel bijgebouw

Aan de Kerkstraat 15 kun je alle kanten op. Het vrijstaande bijgebouw is totaal zelfvoorzienend en beschikt zelfs over een glasvezelverbinding. Dat maakt deze extra ruimte zo geschikt voor dubbele bewoning. Opa en oma hebben zo een eigen slaap- en woonkamer. Heb je ze liever dichterbij? Dan is in de kantoorruimte of de serre beneden heel makkelijk een extra bad- en slaapkamer te realiseren. Maar misschien heb je wel hele andere plannen en wil je het bijgebouw gaan verhuren aan toeristen of vestig je er een bedrijf? Met dit object kun je alle kanten op.

Buitenleven

De fraaie tuin is aangelegd door van Ooijen hoveniers. Een begrip in de wijde regio en landelijk bekend vanwege de Tuinen van Appeltern. Er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijk erf. Praktisch en toch gezellig. Zie je liever wat meer groen? Verwijder dan een stuk van het terras en leg er gras voor in de plaats. Er is zelfs ruimte voor een moestuin. Op je erf staat ook nog een flinke garage. Handig om je auto en de fietsen in te stallen.

De omgeving

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving.

Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting In 1980 gerenoveerd, in de jaren '90 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 1217 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 952 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Woning: AWB (2007) Bijgebouw: Intergas (2017) (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 875 m² (35.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 54 m² (1232 bij 440) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 755 Oppervlakte 1217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ Kerkstraat 15 in Alphen 6626 AJ

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.