Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Valksestraat 11 in Alphen 6626 AE

Valksestraat 11

6626 AE Alphen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Groot, groter grootst: Vrijstaand gerenoveerd huis op kavel van 4300 m²

Iedereen wordt blij van dit sfeervolle familiehuis. Als dit je ‘thuis’ wordt, is het elke dag weer genieten. Genieten van een royaal perfect afgewerkt huis, de fantastische zonovergoten tuin met meerdere zitjes en de mogelijkheid tot het houden van dieren. Een plek om samen met je gezin tot rust te komen en te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Groot, groter grootst: Vrijstaand gerenoveerd huis op kavel van 4300 m²

Iedereen wordt blij van dit sfeervolle familiehuis. Als dit je ‘thuis’ wordt, is het elke dag weer genieten. Genieten van een royaal perfect afgewerkt huis, de fantastische zonovergoten tuin met meerdere zitjes en de mogelijkheid tot het houden van dieren. Een plek om samen met je gezin tot rust te komen en te genieten van het landelijke leven. Genieten van de vele mogelijkheden die dit huis biedt, zoals een kantoor of praktijkruimte aan huis en er is volop ruimte om te hobbyen in de garage of in de vrijstaande schuur.

Ben jij de levensgenieter met groene vingers die wij zoeken? Kom dan deze charmante woning bekijken en laat je verrassen door de oase van rust in de kern van het dorp.

Deze woning is met heel veel zorg en aandacht totaal verbouwd en gerenoveerd. Water, gas, elektra en riolering zijn volledig vernieuwd. Dat geldt ook voor de isolatie, kozijnen en deuren, de natuurstenen vloeren, de schitterende entree met indrukwekkende trappartij, keuken en badkamers. Zelfs de kap van het dak is vernieuwd.

WONEN

Gestileerde rust. Zo kunnen we de sfeer in dit huis het beste beschrijven. Deze statige woning is tot in de puntjes afgewerkt. Van binnen en van buiten. Met prachtige natuurstenen vloeren, rustige kleuren op de muren en een bijzondere en stijlvolle keuken. Een ideale woon-werkplek op een centrale locatie.

KOKEN

Denk je dat je alle keukens wel hebt gezien? Van landelijk tot greeploos en strak. Deze keuken is net even anders dan anders. En dat is eigenlijk ook weleens leuk. De speelse grote plint en het kookeiland zorgt voor een ruimtelijk effect en bij de kasten wordt greeploos afgewisseld met greepjes. In deze keuken heb je een zee van ruimte. Net als in de rest van het huis trouwens.

SLAPEN EN BADEN

Wakker worden met fluitende vogels en de prettige ochtendzon die de slaapkamer binnen valt. Je zet de deur naar het balkon open en ademt de frisse lucht naar binnen terwijl je geniet van het prachtige uitzicht over de diepe parkachtige tuin…
Op de eerste verdieping vind je vier riante slaapkamers. Daar komt nog eens een enorme functionele ruimte bij en deze leent zich uitstekend voor de uitoefening van hobbies. Leuk detail, van hieruit heb je zoals al eerder gememoreerd zicht op de parkachtige tuin en de dijk met molen op de achtergrond completeren het gevoel van vrijheid.

Op de eerste verdieping vinden we ook een badkamer. Deze is royaal van opzet en luxueus. Dat gevoel van luxe wordt versterkt doordat deze ruimte grenst aan de masterbedroom en onder andere is uitgerust met een luxe massagedouche en ligbad. Indien gewenst kan deze badkamer relatief makkelijk ontsloten worden op de centrale overloop.

COMPLEET WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND

Indien gewenst dan richt je de huidige kantoorkamer op de begane grond in als vijfde slaapkamer. Doordat de waskamer al voorzien is van een douche, heb je hiermee een compleet woonprogramma op de begane grond en is de woning levensloopbestendig.

OPBERGEN / WERKEN / GARAGE

Dankzijde de mansarde kap, vinden we ook op de zolderetage een zee aan ruimte. Waarschijnlijk heb je deze ruimte niet snel nodig, tenzij je de flinke garage op de begane grond gebruikt als leef- of als werkruimte. Deze ruimte is namelijk geïsoleerd en is voorbereid om te worden gebruikt voor een aan huis gebonden beroep.

BUITENLEVEN

De tuin is een waar feest voor de tuinliefhebber én kinderen. Als je zou willen, kun je de hele dag kunnen tuinieren. Er lijkt namelijk maar geen einde te komen aan jouw perceel. Er zijn dan ook eindeloos veel mogelijkheden om het te benutten. Realiseer je een kas, een zwembad, een sauna, paddock voor je paarden en een jeu de boulesbaan? Het past allemaal, en dan houden de kinderen nog ruim voldoende plek over om te voetballen.

DE OMGEVING

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Meer weten over Valksestraat 11?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 4300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 1255 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 55 m² (592 bij 945) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie Q Perceelnummer 430 Oppervlakte 4300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valksestraat 11 in Alphen 6626 AE Valksestraat 11 in Alphen 6626 AE Valksestraat 11 in Alphen 6626 AE Valksestraat 11 in Alphen 6626 AE

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.