Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH

Moordhuizen 18

6626 KH Alphen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Moordhuizen 18: royaal familiehuis aan de dijk op ruim 2000 m² grond

Denk jij bij “ruimte” meteen aan sterren en planeten? Vanaf nu niet meer. Ruimte is het nieuwe equivalent voor deze dijkwoning met garage en bijgebouw in Alphen. De tuin is stiekem een weiland en bij het formaat van de keuken verbleekt het gemiddelde restaurant. Om er een driesterren-woning van te maken, heb je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Moordhuizen 18: royaal familiehuis aan de dijk op ruim 2000 m² grond

Denk jij bij “ruimte” meteen aan sterren en planeten? Vanaf nu niet meer. Ruimte is het nieuwe equivalent voor deze dijkwoning met garage en bijgebouw in Alphen. De tuin is stiekem een weiland en bij het formaat van de keuken verbleekt het gemiddelde restaurant. Om er een driesterren-woning van te maken, heb je misschien nog wel wat werk.

WONEN

Of je nu met 3 pubers verhuist, je bedrijf aan huis meeneemt of paarden hebt die rondom huis willen grazen... in en om deze woning heb je plek genoeg voor alles en iedereen. Dat is mede te danken aan het perceeloppervlakte van 2034 vierkante meter grond, de praktijkruimte aan huis, het dierenverblijf en de gigantische garage. Met zijn allen wonen jullie heerlijk vrij in Alphen – inclusief uitzicht op een plas en natuurgebied. Van de buren heb je geen last, die heb je in deze vrijstaande woning niet. Het dichtstbijzijnde pand is het watergemaal.

KOKEN

Hopelijk hou je van koken, want deze woonkeuken vraagt om gezellige gasten en heerlijke maaltijden. Als je niet van bruin houdt, moet je het kleurenpalet maar even negeren en er een paar potten witte verf bij denken. De grote raampartijen, fijne lichtkoepels en deur naar de tuin maken dit een heerlijke, centrale ruimte voor het hele gezin. Plus natuurlijk alle aanhang, vrienden en familie. Doordat de keuken in de jaren 80 is aangebouwd aan het huis, is ook in de woonkamer veel meer ruimte ontstaan. Ook daar hoef je niet te twijfelen wie je uitnodigt als je een feestje geeft. Iedereen!

BADEN EN SLAPEN

Hoewel de slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het huis iets groter zijn, is geen enkele kamer klein te noemen. Hoewel de badkamer op de begane grond is gelegen, is er gelukkig wel een toilet en wastafel op de verdieping.

Als je op zoek bent naar een compleet woonprogramma op de begane grond dan hebben we goed nieuws. Naast een slaapkamer die momenteel in gebruik is als praktijkruimte vinden we op de begane grond ook een royale badkamer. Je vindt hier een ruime douche voor als je de paarden hebt verzorgt, een losstaand hoekbad om bij te komen na het maaien van je eindeloze gazon en een driedelige wastafel voor als je ‘s ochtends tanden wilt poetsen.

BUITENLEVEN

Een dierenverblijf, een garage, een berging, een kelder en een bijgebouw: eigenlijk koop je de buitenruimte met het huis als bonus. Het uitzicht vanuit je achtertuin is in één woord adembenemend. Je kijkt uit over een wiel en de landerijen. In de zomer vanuit je achtertuin, in de winter terwijl je lekker bij de haard zit. Over het stoken hoef je je trouwens niet druk te maken. Het huis is royaal, maar heeft ook een royale hoeveelheid zonnepanelen. Maar liefst 21 stuks, in 2017 geplaatst. De toekomst ziet er zonnig uit in dit huis.

Over toekomst gesproken... Wie op de dijk staat, raakt vrijwel zeker direct onder de indruk van het fantastische vrije uitzicht richting rivier de Maas en het natuurontwikkelingsproject “Over de Maas”. Hier wordt momenteel ca. 205 ha nieuwe natuur gerealiseerd waar het niet alleen voor planten en dieren goed toeven zal zijn, ook is gedacht aan de aanleg van bijvoorbeeld een doorgaand fietspad en wandelroutes waardoor je optimaal van het landschap / natuur kunt genieten.

DE OMGEVING
Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 2034 m² Overige inpandige ruimte 87 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 888 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (872 bij 443) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie Q Perceelnummer 39 Oppervlakte 2034 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH Moordhuizen 18 in Alphen 6626 KH

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.