Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heuvelstraat 9 in Alphen 6626 BM

Heuvelstraat 9

6626 BM Alphen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in een semi-bungalow met een compleet woonprogramma op de begane grond, garage en een royale tuin? Het kan op deze fraaie locatie midden in het gemoedelijke dorp Alphen.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf
€ 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in een semi-bungalow met een compleet woonprogramma op de begane grond, garage en een royale tuin? Het kan op deze fraaie locatie midden in het gemoedelijke dorp Alphen.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf
€ 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Met dank aan de zonnepanelen en de uitstekende isolatie is de energierekening een stuk lager. Met het geld dat je bespaart, kun je een heleboel leuke dingen doen. Sparen voor een hottub bijvoorbeeld, want die past prima in de grote tuin.

WONEN

Ben je op zoek naar een plek die bij alle fasen van je leven past? Dan is de Heuvelstraat precies wat je zoekt. Het is een ideale plek voor gezinnen, maar ook een heerlijke woning als de kinderen het huis uit zijn. Ook op hoge leeftijd woon je hier heerlijk. Traplopen kan maar hoeft niet: beneden vind je een slaapkamer en de badkamer. De kamers op de bovenste verdieping gebruik je dan voor logés. Vanuit de woonkamer heb je een zicht op de fraaie Heuvelstraat. Kijkend naar de fraaie bomen, de trottoirs en de brede groenstroken rijst de vraag waarom ze het niet de Heuvellaan hebben genoemd. In de woonkamer zelf is het uitstekend toeven, er ligt een fraaie eiken houten vloer en de gashaard zorgt niet alleen voor extra warmte maar ook sfeer.

KOKEN

De keuken is net zo licht als de rest van het huis. Je kijkt zo de tuin in. Misschien zet je daar wel wat verse kruiden neer? Of verbouw je zelf sla en tomaten? Het ruime perceel van ca. 600m2 leent zich daar uitstekend voor. En wordt het mooi weer? Dan zit je natuurlijk niet in de keuken maar op je terras. Als je glas leeg is, dan tik je even op het keukenraam voor een refill.

SLAPEN EN BADEN

Je kan uiteraard gebruik maken van het heerlijke bad. Heb je haast? Dan spring je gewoon even snel onder de douche. Daarna meteen je bed in? Kies dan voor de slaapkamer op de begane grond. In deze kamer heb je bij wijze van spreken geen wekker nodig. De vogels zingen je ‘s ochtends wakker. Liever boven slapen? Dat kan. Boven vind je ook nog twee ruime kamers met een heleboel opbergruimte.

BUITENLEVEN

De tuin ligt er piekfijn bij. Je hoeft alleen nog maar je tuinset neer te zetten. Net als de rest van het huis is de tuin netjes onderhouden. Met speelse paadjes en een groot gazon. En de ramen en deuren naar binnen kunnen gewoon open blijven. Er zijn namelijk horren aangebracht. Wil je wel buiten genieten van de warmte, maar niet binnen? Laat dan de rolluiken zakken. Die gaan pas twee zomers mee en zijn ideaal voor de steeds warmer wordende zomers.

Dit huis is goed onderhouden. Dit is wat er recent is aangepakt:
- Nieuwe rolluiken + horren
- Het schilderwerk;
- CV ketel én er zijn zonnepanelen aangebracht;
- Het dak was al geïsoleerd en de afgelopen jaren is de spouwmuur en de vloer voorzien van isolatie;
- Nieuwe dakgoten.


DE OMGEVING

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 617 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 594 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 341 m² (23.5 m bij 14.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 516 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 617 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 1303 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 1305 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heuvelstraat 9 in Alphen 6626 BM Heuvelstraat 9 in Alphen 6626 BM Heuvelstraat 9 in Alphen 6626 BM

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.