Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Greffelingsestraat 6 in Alphen 6626 AR

Greffelingsestraat 6

6626 AR Alphen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

VT Wonen waardig: bijzondere 2/1 kapwoning

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf
€ 275.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Dit huis is als een verrassing. En een bijzonder stijlvolle verrassing ook nog eens. Aan de Greffelingsestraat 6 in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VT Wonen waardig: bijzondere 2/1 kapwoning

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf
€ 275.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Dit huis is als een verrassing. En een bijzonder stijlvolle verrassing ook nog eens. Aan de Greffelingsestraat 6 in Alphen staat een uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en een fraai aangelegde zonovergoten tuin die net even anders is dan anders. Sfeervol en met een mooie mix van oude en nieuwe elementen. De prachtige houten vloer bijvoorbeeld, in combinatie met de moderne en speelse keuken. Of de prachtige houtkachel voor de schouw met antieke tegels. En wat denk je van de indrukwekkende vloer in de eetkamer? Deze woning kan zo in een woonblad. Een unieke kans op een bijzonder en betaalbaar huis. Het is een kwestie van tijd voordat VT wonen bij je op de koffie komt.

Wonen

Deze woning is met heel veel liefde en aandacht verbouwd tot wat het nu is. Toch is het geen huis waarbij de bewoners het comfort hebben opgeofferd aan de inrichting. Dit huis is mooi en prettig om in te wonen. Kijk maar eens naar de schuifpui over de volle breedte van de uitbouw, de manier waarop de keuken geplaatst is en de slim ingedeelde tuin. Het zit hem in de allerkleinste details in dit huis. Kijk eens naar de overgang tussen de houten vloer in de woonkamer en de stenen vloer in de eetkamer. Petje af voor deze oplossing.

Koken

Zo’n mooie en sfeervolle keuken is een lust voor het oog en je smaakpuppillen. Net even anders dan anders en superslim ingedeeld. Met een prachtig aanrechtblad dat goed bij de vloer van de woonkamer en de keuken past. Over de indeling van deze keuken is lang en goed nagedacht. Kijk bijvoorbeeld eens hoe slim de koelkast is weggewerkt in de eetkamer. Ook het lichtplan mag er zijn: er zijn genoeg inbouwspots om te voorkomen dat je je in je vingers snijdt. Zelfs als je niet van koken houdt wordt dit een van je favoriete ruimtes. Toch is er een ruimte die het van alle andere plekken wint: de eetkamer. Deze uitbouw is de allerfijnste plek. Niet alleen door het zicht op de tuin maar ook door de prachtige lichtval. Dat is pas dineren met een view.

Berging / Garage

Voor een garage hebben we vaak weinig woorden nodig. Maar deze garage verdient wat extra aandacht. In woorden dan want ook hier hoeft niks aan te worden gedaan. Het is een perfect afgewerkte ruimte. Aan de garage grenst de carport, het is dan ook bijna zonde om deze ruimte als garage te gebruiken. Heb je geen behoefte aan bergruimte? Dan kan je er ook heerlijk hobbys uitoefenen. Het zou trouwens ook een ideale ruimte zijn voor een fitness ruimte.

Slapen

Het wordt een beetje saai maar ook op de bovenste verdiepingen is alles perfect op orde. Met vier slaapkamers en een superluxe badkamer is het ook boven puur genieten. Heb je niet alle slaapkamers nodig? Doe dan wat de huidige bewoners doen en maak een inloopkast van de kleinste slaapkamer. Ideaal. Zo heb je geen last van rondslingerende kleding in je slaapkamer. Het slaapt toch een stuk prettiger als je niet onderweg naar je bed struikelt over je eigen kleding. Via een vaste trap bereik je de twee verdieping, deze kun je eventueel nog wel naar eigen smaak en wens afwerken.

Buitenleven

Onderhoudsvrij betekent vaak ook: vrij van gezelligheid. Maar deze tuin is onderhoudsvrij en gezellig. Stenen en groen worden slim gecombineerd. Kort samengevat: maaien hoeft niet, water geven en snoeien wel. En door het groen helemaal achterin je tuin hebben je achterburen amper inkijk. Best fijn toch? Op het gezellige zithoekje zit je zelfs helemaal verstopt, zeker als je een tarp boven je eettafel spant. Zo kunnen de buren niet zien wat je op je bord hebt.

DE OMGEVING

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide hr + (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 709 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Greffelingsestraat 6 in Alphen 6626 AR Greffelingsestraat 6 in Alphen 6626 AR Greffelingsestraat 6 in Alphen 6626 AR

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.