Lindenlaan 20

Omschrijving

Laat jij je niet zomaar afschrikken door wat achterstallig onderhoud binnenshuis en onkruid buitenshuis? Heb jij twee rechterhanden en laat jij die graag wapperen? Op een terrein van maar liefst 1340 m2 aan de Lindenlaan 20 in Alphen staat deze op te knappen vrijstaande woning. Een huis met sfeer en karakter waarmee je nog alle kanten op kunt. Wil jij stap voor stap bouwen aan jouw droomhuis? Maak dan van dit klushuis een knus thuis!


Dit huis uit 1927 heeft zeker nog een opknapbeurt nodig, maar hier en daar is er al een voorzichtig beginnetje gemaakt. Dit plekje is hierdoor niet helemaal in de vorige eeuw blijven steken, want er zijn zonnepanelen, airco en glasvezel aanwezig.

Bovendien ligt er op het perceel een prachtige vrijstaande schuur met veel ruimte. Bijvoorbeeld voor meerdere auto’s of andere hobby’s of werkzaamheden. De schuur heeft een sectionaaldeur van 4 meter doorrijdhoogte!


Wonen

Stap deze lichte ruimte binnen en laat je fantasie op hol slaan. Zie je je daar al zitten in dat fijne hoekje bij het raam? Of zet je je bank straks liever bij de openslaande tuindeuren, zodat je het gevoel hebt dat je buiten een boekje aan het lezen bent. Natuurlijk moet je hier ook nog het een en ander doen, maar de ruimte heeft nu al een goede vibe. Met extra bonuspunten voor het schattige stalraampje.


Koken

De keuken heeft een aparte ruimte en ook de keuken zelf is best… apart. Zo worden ze in ieder geval niet meer gemaakt. Wellicht dat liefhebbers van bijzondere authentieke keukens hem graag in deze staat laten.

En misschien dat creatievelingen er hun eigen draai aan geven. Anderen zullen deze keuken liever vervangen door een moderner exemplaar. Ook hier kun je dus je eigen stempel op drukken. Dat geldt tevens voor de indeling van de ruimtes, want naast de keuken ligt een grote bijkeuken. Een muurtje breken behoort dus tot de opties.


Slapen en baden

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers gesitueerd. Ook deze hebben nog aandacht nodig. Het vuil en stof van de renovatie kun je afsoppen in de badkamer. Deze is namelijk al onder handen genomen. De badkamer heeft een bad, douche, wastafel en toilet. Dus bij hoge nood hoef je niet steeds de trap af naar beneden.

Buitenleven

Het huis staat op een prachtig terrein van ruim 1300 m2. Hier en daar is de tuin nog een beetje een wildernis, maar de groenliefhebber ziet waarschijnlijk vooral de prachtige oude bomen, de sloot aan de voorkant en de grote oprit aan de zijkant.

De prachtige vrijstaande schuur zal waarschijnlijk ook menigeen kunnen bekoren.


Alphen

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Deze gemeente ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM - NIJMEGEN - DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Groene weilanden met sloten, rijen bomen en een spiegelende Maas die omsloten wordt door dijken, vogels en prachtige luchten. Je zou er spontaan een landschapsschilder van worden.

Unieke elementen als de Lambertuskerk met haar middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, een jachthaven en de meanderende Maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt hier bovendien in zicht. Via diverse pontjes is Oss gemakkelijk per fiets of met de auto bereikbaar. En binnen 15 autominuten rijd je op de A15 die je naar alle kanten van Nederland brengt.

Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Een overvloed aan kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 1340 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 708 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 66 m² (1170 bij 567) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie Q Perceelnummer 291 Oppervlakte 1340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties