Schutstraat 6

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met grote garage ligt op een extra groot kavel. Daarmee heeft niet alleen het huis, maar ook het buitenleven veel woonplezier in petto.

Deze woning staat fier overeind en is in de loop der jaren voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en in 2023 zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst.

Wonen

De woning kenmerkt zich door grote raampartijen en open ruimtes. Deze efficiënt ingedeelde woning met een woonoppervlak van bijna 100 m2 biedt heel veel licht én mogelijkheden.

Koken

Een toog scheidt de woonkamer van de ruime keuken. Dit maakt het vertrek keuken/woonkamer nog groter en voegt extra licht en lucht toe aan de keuken. Ben je echter geen fan van zo’n boog, dan kun je eventueel ervoor kiezen om deze te verwijderen.

De keuken zelf is netjes, neutraal en voorzien van inbouwapparatuur. Tijdens het koken heb je uitzicht op de zijtuin en je kunt een blik werpen op de straat. Kun je meteen zien of de kids of je partner er al aankomen en dus op tijd zijn voor het eten.

Aansluitend aan de keuken vind je de verrassende bijkeuken. Deze valt vooral op door zijn grootte. De bijkeuken is zelfs nog forser dan de keuken, niet verwonderlijk dat dit nu dan ook gebruikt wordt als thuiswerkplek.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers gesitueerd, wederom alle drie met veel daglicht. Bovendien hebben de twee slaapkamers aan de achterkant een vaste kast.

De badkamer bevindt zich ook op deze etage. Deze is eenvoudig, maar nog prima om op te frissen of om jezelf juist door het hete water lekker te laten verwarmen.

Boven deze verdieping ligt de vliering waar je de spullen die je liever niet in het zicht hebt, prima kunt opbergen.

Buitenleven

Het huis ligt in het hart van Alphen, dicht bij alle voorzieningen. Toch is de natuur in dit dorp nooit ver weg. Zo vind je op een steenworp afstand de Maasdijk met daarachter de uiterwaarden waar je uren kunt struinen. Maar ook heel dichtbij huis vind je genoeg groen. Het huis is namelijk centraal gesitueerd en dat betekent in dit geval een ruime voortuin, een zijtuin, een flinke oprit en een grote achtertuin. Bovendien heeft het huis een garage en een overkapping achter in de tuin.

Neem jij dit huis uit de sixties mee naar 2024?

Alphen

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Deze gemeente ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM - NIJMEGEN - DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Groene weilanden met sloten, rijen bomen en een spiegelende Maas die omsloten wordt door dijken, vogels en prachtige luchten. Je zou er spontaan een landschapsschilder van worden.

Unieke elementen als de Lambertuskerk met haar middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, een jachthaven en de meanderende Maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt hier bovendien in zicht. Via diverse pontjes is Oss gemakkelijk per fiets of met de auto bereikbaar. En binnen 15 autominuten rijd je op de A15 die je naar alle kanten van Nederland brengt.

Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Een overvloed aan kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.907,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting Bestaande bouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 388 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 501 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-09-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (709 bij 365) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten nieuwe goten 2010 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie H Perceelnummer 542 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties