Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
geen

Dijkstraat 14

6658 AH Beneden-Leeuwen
€ 1.650,- p.m.

Omschrijving

WONEN EN WERKEN

Bent u die actieve ondernemer die toe is aan een nieuwe uitdaging?
Dan is dit pand zeker iets voor u!
Ruime woning met winkel/kantoor, flinke bedrijfsruimte, garage met 4 kanteldeuren en grote tuin op een uitstekende locatie tegenover het gemeentehuis. Grote attentiewaarde en ruim voldoende parkeergelegenheid. Ideaal object voor de combinatie van wonen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WONEN EN WERKEN

Bent u die actieve ondernemer die toe is aan een nieuwe uitdaging?
Dan is dit pand zeker iets voor u!
Ruime woning met winkel/kantoor, flinke bedrijfsruimte, garage met 4 kanteldeuren en grote tuin op een uitstekende locatie tegenover het gemeentehuis. Grote attentiewaarde en ruim voldoende parkeergelegenheid. Ideaal object voor de combinatie van wonen en werken met ruime bestemmingsmogelijkheden.

Aanpassingen naar de wensen/behoeften van toekomstige gebruikers zijn bespreekbaar.

Indeling voorhuis:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, winkel/kantoor (±36m²), woonkamer (±26m²), open keuken (±18m²) met inbouwapparatuur en berging.

1e Etage:
Overloop, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet, 4 slaapkamers (±16, 12, 9 en 8m²) en vlizotrap naar:....

2e Etage:
Ruime bergzolder met HR. kombiketel.

Aangebouwde bedrijfsruimte, voormalige bakkerij, met multifunctionele werkruimte, bijkeuken, berging etc., totale vloeroppervlakte ±148m² en vaste trap met toegang tot grote bergzolder (±82m²).

Bijgebouw:
Eenvoudig bergschuurtje (±27m²).
Garage met ruimte voor 4 auto's (±63m²).

Bijzonderheden:
* Een mooie locatie om uw bedrijf te vestigen en zeker ook een prettige woonomgeving met alle voorzieningen van het dorp in de directe omgeving.
* Grote tuin met veel privacy.
* Beneden-Leeuwen maakt deel uit van- en heeft een centrumfunctie in de gemeente West Maas en Waal. Het dorp heeft een levendig centrum en een ruim aanbod aan winkels, scholen, verenigingen etc. Centrale ligging in Nederland aan de zuidoever van de Waal aan de voet van de Prins Willem Alexanderbrug met goede aansluitingen via de N322 op het Rijkswegennet en prima bereikbaarheid via het openbaar vervoer (busverbinding op Nijmegen, Tiel en Den Bosch).

Bestemming:
Bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, productiegebonden detailhandel m.u.v. detailhandel in voedings- en genotsmiddelen. Een bedrijfswoning is toegestaan.

* Woonoppervlakte: ± 145m².
* Verhuurbare vloeroppervlakte:
- Winkel/kantoor: ± 36m².
- Bedrijfsruimte begane grond: ± 148m².
- Zolder: ± 82m².
* Perceeloppervlakte: 1.366m².
* Garages: ±63m².
* Bouwjaar: 1950-1960. In het voorjaar van 2015 is het pand grotendeels gerenoveerd.
 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.650,- per maand Waarborgsom € 900,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 1366 m² Inhoud 1305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR. combiketel 2015 () Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWEN Sectie B Perceelnummer 4992 Oppervlakte 1366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.