Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Henry Dunantstraat 12 in Beneden-Leeuwen 6658 XB

Henry Dunantstraat 12

6658 XB Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning, met alle voorzieningen op de begane grond? Wil je de ruimte hebben rondom huis met een fijne tuin waar je geniet van zon en privacy, maar ook binnenshuis kunnen genieten van een ruime woonkamer met een open keuken, een praktische bijkeuken en nog extra slaapkamers voor de kinderen of voor logees? Stop dan met zoeken, want wij hebben de perfecte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning, met alle voorzieningen op de begane grond? Wil je de ruimte hebben rondom huis met een fijne tuin waar je geniet van zon en privacy, maar ook binnenshuis kunnen genieten van een ruime woonkamer met een open keuken, een praktische bijkeuken en nog extra slaapkamers voor de kinderen of voor logees? Stop dan met zoeken, want wij hebben de perfecte woning voor jou gevonden!

Dit halfvrijstaand woonhuis staat op een mooie hoeklocatie in een prettige woonwijk. Het is hier heerlijk rustig wonen en toch op loopafstand van de winkelstraat waar je een uitgebreid winkelaanbod aantreft. Door de hoekligging en doordat er geen directe achterburen zijn geniet je hier van veel privacy. Wat deze woning juist zo interessant maakt is dat deze beschikt over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is het huis erg geschikt voor senioren, maar ook voor een gezin met kinderen is deze woning ideaal. Boven tref je namelijk nog 2 ruime slaapkamers aan.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond!


Op het tabblad 'media’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent!


WONEN
Bij binnenkomst merk je al meteen één ding op, wat een heerlijk licht huis! Vanwege de grote ramen aan de voorkant en de schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De L-vormige woonkamer is gemakkelijk in te delen met een aparte zithoek bij de tv en een eethoek grenzend aan de keuken.

KOKEN
Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. Hier is een hoekkeuken geplaatst voorzien van een ingebouwde elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast en een afzuigkap.

Vanuit de keuken loop je rechtstreeks door naar de praktische bijkeuken. Dit is een fijne ruimte waar je de witgoedapparatuur kunt plaatsen, maar er is ook ruimte voor een extra koelkast of vriezer. In de bijkeuken hangt de cv-combiketel en via een deur loop je naar de carport en de oprit. Wel zo handig met de boodschappen!

BENEDEN SLAPEN EN DOUCHEN
Via een tussenhal met deur naar de tuin bereik je de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een douche.
De slaapkamer is ruim en geeft uitzicht op de tuin. Je kunt hier een tweepersoonsbed kwijt en een flinke kledingkast.

In de hal met meterkast en toiletruimte loop je via een vaste trap naar boven.

BOVEN SLAPEN
Eenmaal boven kom je terecht op een royale overloop. Hier zou je bijvoorbeeld een werkplek kunnen realiseren of een diepe vaste kastenwand maken waarin je veel spullen kunt opbergen.

Op de verdieping liggen 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en de grootste slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een wastafel. Wij hebben onze fantasie ook haar werk laten doen door de slaapkamers "virtueel" te stylen.

BUITENLEVEN
De voortuin is netjes aangelegd met beplanting en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras, gazon en plantenborders. In de tuin staat een houten tuinhuis waar je tuingereedschap en fietsen kunt stallen. De achtertuin is gericht op het oosten en doordat je op een hoeklocatie zit, profiteer je ook van een op het zuiden georiënteerde tuin. Hierdoor kun je op een zonnige dag kiezen om volop van de zon te genieten, maar is het ook altijd mogelijk om de schaduw op te zoeken direct achter het huis. Doordat je geen directe achterburen hebt krijg je hier extra veel rust en privacy.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

BIJZONDERHEDEN
- Comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond;
- Halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit en carport op een mooie hoeklocatie in een prettige woonwijk;
- Zonnige tuin met tuinhuis en veel privacy;
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- Open keuken met aangrenzend een praktische bijkeuken;
- Slaap- en badkamer beneden aan de achterzijde van het huis;
- Boven liggen nog 2 ruime slaapkamers;
- De meeste voorzieningen en winkels bevinden zich op loopafstand.


Interactieve 3D plattegrond
Op het tabblad 'media' vind je de plattegronden van deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.

Meer weten over Henry Dunantstraat 12?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente WAMEL Sectie G Perceelnummer 1373 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Henry Dunantstraat 12 in Beneden-Leeuwen 6658 XB Henry Dunantstraat 12 in Beneden-Leeuwen 6658 XB Henry Dunantstraat 12 in Beneden-Leeuwen 6658 XB

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.