Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zijveld 75 in Beneden-Leeuwen 6658 KV

Zijveld 75

6658 KV Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 225.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wie droomt hier nou niet van? Vrijstaand wonen in een karaktervolle woning o.a. met grote ramen wat zorgt voor aangenaam veel daglicht, 5 slaapkamers, een vrijstaande garage en je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 225.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wie droomt hier nou niet van? Vrijstaand wonen in een karaktervolle woning o.a. met grote ramen wat zorgt voor aangenaam veel daglicht, 5 slaapkamers, een vrijstaande garage en je kunt hem nog volledig naar eigen smaak en wensen moderniseren. Dit charmante woonhuis is gebouwd in ca. 1926 en voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Wat deze woning juist zo bijzonder maakt is de speelse indeling met verrassend veel leefruimte, prachtig houtsnijwerk en de centrale hoeklocatie met vrij uitzicht en je hebt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijd je op de Maas en Waalweg naar de A50 en de A73 richting Nijmegen, Arnhem, Venray en Eindhoven. Maar ook de A15 richting Tiel en Rotterdam is snel en makkelijk te bereiken.

Spreekt deze bijzondere woning jou aan, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent! 


WONEN
Zodra je in de woonkamer staat word je aangenaam verrast door de hoeveelheid licht dat via de grote ramen naar binnen valt. Vanaf de bank en vanaf de eettafel heb je een leuk uitzicht op de rotonde en op de Van Heemstraweg. Vanuit het grootste kamerraam kijk je zo het dorp in. Op deze plek heb je altijd wel wat te zien!
In deze Z-vormige woonkamer heb je genoeg ruimte voor een grote bank bij de tv waar je na een lange werkdag lekker neer kunt ploffen en een eethoek waar je met vrienden en familie gezellig kunt bijkletsen. Op koude winteravonden steek je de haard aan die een aangename warmte verspreid. Zie jij jezelf hier al genieten met een goed glas wijn?

KOKEN
Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken. Hier tref je een eenvoudig keukenblok aan, maar er zijn genoeg mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. De keuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen, zodat je nooit alleen staat te koken. Ook in de keuken is een rookkanaal aanwezig met een kachel en in de koele kelder kun je extra voorraad opbergen.

WASSEN, DOUCHEN EN OPBERGEN
Via de woonkamer kom je terecht in de hal met meterkast, voorraadkast en de voordeur. Je loopt door naar de praktische bijkeuken waar je de aansluiting voor de wasmachine aantreft en hier bevinden zich het toilet en de badkamer voorzien van een wastafel en een douche. De bijkeuken is afgewerkt met mooie Portugese vloertegels.

Loop je het hoekje om dan bereik je de berging met een inbouwkast en aparte uitgang. Dit is een fijne opslagruimte met een aparte entree.

SLAPEN
Je loopt vanuit de woonkamer via de vaste trap door naar de overloop boven. Vanuit hier zijn maar liefst 5 slaapkamers te bereiken! Hierdoor is dit huis perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen. Eén van de slaapkamers is vergroot door middel van een dakkapel en er zijn 2 slaapkamers die beschikken over een vaste kast en openslaande deuren. Ook is er een aparte toiletruimte aanwezig voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Op de zolderverdieping heb je veel bergruimte en de HR cv-combiketel hangt hier.

GARAGE
Direct naast het huis staat een extra diepe, vrijstaande houten garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra (er is ook krachtstroom aanwezig)en verwarming. Ideaal wanneer je graag klust aan huis!

BUITENLEVEN
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor het huis is de tuin aangelegd met siergrind en er is een afgesloten binnenplaats aanwezig waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Deze binnenplaats ligt tussen de woning en de garage in. Aan de andere kant van de garage ligt nog een stukje zijtuin. Je zou de tuin weer kunnen vergroten door de garage ondieper te maken.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

BIJZONDERHEDEN
- Charmant vrijstaand woonhuis uit de jaren ’20 met een sfeervolle uitstraling;
- Speelse indeling met grote ramen waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt;
- Z-vormige woonkamer met een gezellige haard;
- Half open keuken waar je jouw eigen droomkeuken kunt realiseren;
- Praktische bijkeuken en een inpandige berging;
- Badkamer op de begane grond;
- Er zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping;
- Ruime zolder voor al je seizoensspullen;
- Zowel binnen als buiten is dit huis voorzien van prachtig houtsnijwerk;
- Onderhoudsvriendelijke tuin en een beschutte binnenplaats;
- Vrijstaande houten garage van ca. 9.24 x 3.85 meter;
- Gelegen op een levendige hoeklocatie aan een rotonde met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand;
- Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, zoals de A15, A50 en de A73 richting Rotterdam, Nijmegen, Arnhem en Eindhoven.


Interactieve 3D plattegrond  
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.  

Meer weten over Zijveld 75?  
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (924 bij 385) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente WAMEL Sectie H Perceelnummer 405 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zijveld 75 in Beneden-Leeuwen 6658 KV Zijveld 75 in Beneden-Leeuwen 6658 KV Zijveld 75 in Beneden-Leeuwen 6658 KV Zijveld 75 in Beneden-Leeuwen 6658 KV Zijveld 75 in Beneden-Leeuwen 6658 KV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.