Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Beatrixstraat 3 in Beneden-Leeuwen 6658 EH

Beatrixstraat 3

6658 EH Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Royale jaren dertig villa met ruimte tijdens je werkzame leven én de mogelijkheid om tijdens je pensionering gelijkvloers te kunnen wonen.

Het pand is ook ideaal voor mensen met een aan huis gebonden beroep. Op de Beatrixstraat 3 kan en mag veel. Dat maakt dit huis ook zo aantrekkelijk. En de centrale ligging natuurlijk.

Dit huis aan de Beatrixstraat is een ideaal pand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 415 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Royale jaren dertig villa met ruimte tijdens je werkzame leven én de mogelijkheid om tijdens je pensionering gelijkvloers te kunnen wonen.

Het pand is ook ideaal voor mensen met een aan huis gebonden beroep. Op de Beatrixstraat 3 kan en mag veel. Dat maakt dit huis ook zo aantrekkelijk. En de centrale ligging natuurlijk.

Dit huis aan de Beatrixstraat is een ideaal pand voor mensen die zich niet graag vastleggen. Je kunt de woning op elk gewenst moment aanpassen aan een nieuwe levensstijl- of fase. Pensioen in zicht? Er liggen al kant-en-klare tekeningen voor je klaar die laten zien dat dit huis je hele leven mee kan. We hebben de artist impressions als 'kijkplaatje' aan de woningpresentatie toegevoegd. Afhankelijk van je wensen, bepaal je zelf in welke mate je het object gaat verbouwen. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat van het object.


Wonen en koken

Jarendertigliefhebbers opgelet: dit huis heeft alles in zich om jou blij te maken. Lambrisering, open haard met schouw, balkenplafond, glas in lood ramen: je mag ze allemaal afvinken. Met een beetje liefde en geduld herstel je het huis weer helemaal in oorspronkelijke staat. De keuken bijvoorbeeld is met een mooie remake ook weer in stijl te maken met de rest. Al mag het mooie Smeg fornuis met maar liefst zes pitten natuurlijk best blijven staan.

Slapen en baden

Maar liefst vijf flinke slaapkamers en twee ruime badkamers. Dat is wat je aantreft op de royale eerste verdieping. Een slaapkamer heeft een eigen badkamer, met bad. De andere slaapkamers delen een badkamer. Een van de slaapkamers heeft een geheim wapen: een infraroodcabine. Een traktatie voor vermoeide spieren. En de jarendertigliefhebber had ze al gespot: de deuren van de slaapkamers zijn mooie oude paneeldeuren. Helemaal passend bij de rest van het huis.

Werkend wonen of wonend werken

Dit huis is een buitenkans voor mensen met ideeën. Creatieve geesten die snappen dat de mogelijkheden eindeloos zijn met dit huis. En ook: liefhebbers van een oud pand. Mensen die dol zijn op huizen die net even anders zijn. Gezinnen die graag hun eigen gang gaan maar ook graag onder de mensen zijn. Beatrixstraat 3 is een plek waar je levenslang kunt werken aan je dromen. En wil je ook wel eens van huis tijdens je middagpauze? Dan sla je de hoek om en koop je wat lekkers aan de Zandstraat: het hart van Beneden-Leeuwen.

Buitenleven

Er zijn diverse scenario’s in concept versie uitgewerkt, afhankelijk van jouw wensen bepaal je tot op zekere hoogte zelf in hoeveel tuin je wilt hebben. De achtertuin is op het zuid / oosten georiënteerd, waardoor je volop kunt genieten van de zon.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 415 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 1340 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 447 Oppervlakte 450 m²

Video's

Plattegronden

Beatrixstraat 3 in Beneden-Leeuwen 6658 EH Beatrixstraat 3 in Beneden-Leeuwen 6658 EH Beatrixstraat 3 in Beneden-Leeuwen 6658 EH

3D Plattegrond

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.