Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beatrixstraat 47 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ

Beatrixstraat 47

6658 EJ Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Stijlvol vrijstaand wonen in een jaren dertiger villa nabij het centrum van het dorp

Naast de charmes van een royale jaren dertig villa op zoek naar veel tuinplezier? Doe maar vast een warming-up voor je groene vingers. Want deze tuin is ideaal voor mensen die van tuinieren houden. Met een perceel van 770m2 kun je alle kanten op. Met de woning zelf trouwens ook. Dus kom gauw kijken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol vrijstaand wonen in een jaren dertiger villa nabij het centrum van het dorp

Naast de charmes van een royale jaren dertig villa op zoek naar veel tuinplezier? Doe maar vast een warming-up voor je groene vingers. Want deze tuin is ideaal voor mensen die van tuinieren houden. Met een perceel van 770m2 kun je alle kanten op. Met de woning zelf trouwens ook. Dus kom gauw kijken aan de Beatrixstraat 47 Beneden-Leeuwen. Daar staat een jaren 30 huis met eindeloos veel mogelijkheden.

Wonen

Ben je op zoek naar een slim ingedeelde woning met karakter? Een anders dan anders huis dat toch degelijk is? Een plek waar je lekker buiten woont maar met een supermarkt en scholen om de hoek? Deze vrijstaande woning is ideaal voor een gezin of een stel dat graag rustig woont. Het huis is goed zoals het is maar als je van een moderne inrichting houdt moet je nog even aan de slag. Maar dan wel met een hele goede basis. Een balkenplafond, grote ruimtes, een fijne haard, paneeldeuren, glas in loodramen en een mooie houten vloer. En niet te vergeten: heel veel lichtinval.

Koken

In deze ruime keuken loop je elkaar niet snel in de weg. Met genoeg kastjes voor een flinke voorraad. De keuken is een aparte ruimte maar je loopt heel makkelijk even de eetkamer in met al je lekkere hapjes. Best luxe zo’n aparte ruimte. Zo houd je de woonkamer vrij van kookluchtjes.

Slapen en baden

In dit huis haal je de 10.000 stappen per dag wel. Want de badkamer is beneden en slapen doe je boven: in een van de 4 slaapkamers. Wil je liever baden en slapen op dezelfde verdieping? Op de begane grond bevindt zich nog een grote eetkamer, deze leent zich bij uitstek voor een slaapkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Buitenleven

Pak je afvinklijst er maar bij. In deze tuin vind je plek voor een kas, mooie oude bomen, veel gras, hagen, zitplekken in de zon en in de schaduw en genoeg ruimte voor een zandbak, trampoline en voetbaldoeltjes. Verstoppertje spelen is trouwens ook een optie. Dankzij de garage / bergingen heb je ook volop ruimte voor de uitoefening van een hobby en / of het stallen van fietsen of een oldtimer.

Het Land van Maas en Waal 

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (30 minuten) ligt. 

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 770 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (21.0 m bij 19.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 236 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Beatrixstraat 47 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ Beatrixstraat 47 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ Beatrixstraat 47 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ Beatrixstraat 47 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.