Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Veldlaan 7 in Beneden-Leeuwen 6658 LA

Veldlaan 7

6658 LA Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en licht hoekhuis zoekt jong gezin

Wie vult dit huis met vrolijke kinderstemmen? Deze woning wacht op een gezin dat klaar is om te wonen op het Leeuwse Veld. Deze gezellige buurt is zeer gewild bij gezinnen. Logisch want de kinderen kunnen er zorgeloos buiten spelen en alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij. Toch een kopje suiker lenen? Dan staan de buren voor je klaar. Als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim en licht hoekhuis zoekt jong gezin

Wie vult dit huis met vrolijke kinderstemmen? Deze woning wacht op een gezin dat klaar is om te wonen op het Leeuwse Veld. Deze gezellige buurt is zeer gewild bij gezinnen. Logisch want de kinderen kunnen er zorgeloos buiten spelen en alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij. Toch een kopje suiker lenen? Dan staan de buren voor je klaar. Als het een beetje meezit word je meteen uitgenodigd voor een BBQ.

Wonen

Wonen op een hoek heeft veel voordelen. Extra veel ramen en daglicht bijvoorbeeld. Maar ook: een extra breed perceel waar met gemak nog een garage of flink tuinhuis bij past. En nee, daar hoef je die mooie fruitbomen niet voor te snoeien. Er blijft nog plek genoeg over. Sowieso is dit een huis dat ruim aanvoelt. Dat is te danken aan de slimme indeling. Je komt dit huis binnen via de zijkant, waardoor er aan de voor- en achterkant tuindeuren konden worden geplaatst. En die zorgen weer voor een hoop mooi licht. Dat zorgt meteen voor een prettige sfeer in huis.

Koken

De keuken heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van een terrazzo aanrechtblad en inbouwapparatuur. Een leuk detail, vanuit de keuken is de voortuin met veranda bereikbaar via openslaande tuindeuren. Zo geniet je niet alleen van de royale achtertuin, maar ook van het fijne zitje aan de voorzijde.


Slapen en baden

Ook de kamers op de eerste verdieping zijn licht. Dat is goed nieuws voor de zonaanbidders maar minder goed nieuws voor de lichte slapers. Gelukkig is dat probleem snel verholpen: met verduisterende gordijnen slaap je als een roos. Er zijn maar liefst drie slaapkamers om uit te kiezen. Vier als je ook een slaapkamer van de ruime zolder maakt. Ook vind je een bad op de eerste verdieping waar je ook prima in kunt douchen. Aan de nette badkamer met toilet hoef je voorlopig niks meer te doen. Kwestie van je lievelings badschuim kopen en genieten maar.

Buitenleven

Nog een paar jaar geduld en je maakt straks jam en appelmoes uit eigen tuin. De fruitbomen in je achtertuin moeten nog even groeien maar tot die tijd kun je al wel genieten van de bloesem. Dus zet de weckpotten maar vast klaar in de berging. En ga daarna meteen weer lekker zitten in een van de gezellige hoekjes in de tuin. Fijn in de schaduw onder je pergola of in de volle zon naast je gazon. In deze tuin heb je alle ruimte om te kiezen.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Meer weten over de Veldlaan 7?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (11.8 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 730 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Veldlaan 7 in Beneden-Leeuwen 6658 LA Veldlaan 7 in Beneden-Leeuwen 6658 LA Veldlaan 7 in Beneden-Leeuwen 6658 LA Veldlaan 7 in Beneden-Leeuwen 6658 LA

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.