Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Henry Dunantstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 XA

Henry Dunantstraat 31

6658 XA Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk uitgebouwd familiehuis op een royaal kavel

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

De nieuwe eigenaar van dit huis heeft vooral veel geluk. Want een twee-onder-een-kapwoning in de kern van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk uitgebouwd familiehuis op een royaal kavel

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

De nieuwe eigenaar van dit huis heeft vooral veel geluk. Want een twee-onder-een-kapwoning in de kern van het dorp met deze ruime afmetingen op een kavel van 345 vierkante meter vind je niet vaak. Het is een ideale woning voor een groot gezin. Op de begane grond vinden we naast een royale garage een extra kamer. Ideaal om te gebruiken voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep of als speelkamer voor de kinderen. Gezien de indeling kun je de naastgelegen garage natuurlijk ook deels inrichten als badkamer, waardoor je samen met deze extra kamer een compleet woonprogramma op de begane grond creëert.

Wonen en slapen

Het fijne aan een groot huis? Je kunt er alle kanten mee op. Zeker als het zo handig is ingedeeld als deze woning. De ruimtes zijn groot, praktisch en op verschillende manieren te gebruiken. Heb je dat kantoor op de benedenverdieping niet nodig? Maak er dan een speelkamer van. Is jouw auto ook blij onder de brede carport? Maak van de garage dan een extra badkamer of slaapkamer. Al heb je misschien ook wel genoeg aan de vijf slaapkamers op de eerste verdieping. En oja: op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer. Je raakt de tel bijna kwijt in dit huis.

Baden

De badkamer is hartstikke netjes. Met een douche, een bad een toilet en een wastafel. Voor een groot gezin is dit misschien aan de krappe kant maar er is ruimte genoeg om een extra douche of badkamer te plaatsen op een andere plek in huis. Geen zin in een verbouwing? Een zandloper is een goedkoop alternatief tegen files in de badkamer.

Koken

Al die hongerige magen in dit huis moeten natuurlijk gevuld worden. Met deze fijne hoekkeuken moet dat lukken. Terwijl je staat te koken klets je gezellig bij met vrienden of familie die aan de lange eettafel hebben plaatsgenomen. En in de zomer doe je de schuifpui open waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de keuken.

Buitenleven

De kinderen rennen zo de tuin in. Ook die is flink voor een twee-onder-een-kaphuis. Ook handig: er is een achterom. Zo kunnen de kinderen makkelijk even naar binnen en naar buiten als ze een tussenuur hebben. Het huis ligt namelijk op drie minuten afstand van een basisschool en een middelbare school. Overblijven hoeft dus niet.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Meer weten over de Henry Dunantstraat 31?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort ketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (12.2 m bij 12.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1364 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Henry Dunantstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 XA Henry Dunantstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 XA Henry Dunantstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 XA

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.