Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Watersnipstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 GM

Watersnipstraat 35

6658 GM Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassende vrijstaande woning biedt veel woonplezier, heeft een geweldige tuin en je lacht om je energierekening

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 450.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wat ga jij doen met al het geld dat je straks...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende vrijstaande woning biedt veel woonplezier, heeft een geweldige tuin en je lacht om je energierekening

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 450.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wat ga jij doen met al het geld dat je straks bespaart voor gas en elektra? Richt je de zolder in als game- of muziekkamer? Voorzie je de garage van professioneel gereedschap zodat je heerlijk kunt hobbyen? Of misschien wel een schommelstoel voor in de heerlijke achtertuin? Met een energierekening van 130 euro per maand hou je geld over voor andere dingen. Met dank aan de 18 zonnepanelen die vorig jaar zijn geplaatst.

Wonen

Dit huis blinkt uit in speelse perfectie. Alles klopt aan deze woning. De erker aan de voorzijde, de prachtige uitbouw aan de achterzijde, een romantisch veranda. Waar je ook kijkt: dit huis is voor veel mensen perfect. Maar dan niet ongezellig perfect. Hier durf je feestjes te geven, is er genoeg plek voor slungelige pubers op de bank en voelt ook een gezin met kleine kinderen zich thuis.


Koken

De uitbouw met de prachtige keuken is één van de fijnste plekken in dit huis. Die maakt het mogelijk om met zicht op de prachtige tuin te ontbijten. Natuurlijk kunnen die tuindeuren ook open. In de zomer waan je je in de serre van een Engels landhuis. Kijk ook eens naar de prachtige stenen vloer, die zo mooi past bij de kleur van de keuken en bij de houten vloer van de woonkamer. Ook weer zo’n detail dat dit huis onderscheidt van de rest. En natuurlijk is er ook een stijlvolle afscheiding van het woonvertrek gemaakt: met glas in lood deuren.

Slapen en baden

Van dit huis wil je zo lang mogelijk genieten. De kans is dan ook groot dat je veel te laat naar bed gaat. Omdat je nog lekker op je veranda in de tuin zat of voor de haard in je woonkamer. Maar als je dan toch de trap naar boven neemt is het ook geen straf om naar bed te gaan. Ook de slaapvertrekken zijn namelijk prima in orde. Het zijn er vier. Kom je plek tekort? Dan is er op de zolderverdieping nog plek voor een extra slaapkamer. Die is nu in gebruik als ontspanningsruimte met pooltafel. Natuurlijk is ook de badkamer prima in orde. Met een ligbad, een grote stortdouche en een flinke wastafel.

Buitenleven

Niet alleen de binnenkant van dit huis is perfect, de tuin is ook indrukwekkend. Met mooie borders, een strak overdekt terras en een indrukwekkende veranda. En dat allemaal met ook nog eens best veel privacy. Je waant je echt in je eigen paradijs. Voor zonaanbidders is dit huis een droom. Met een veranda aan huis en achterin de tuin is er is altijd wel een plek om in de zon te zitten. Of het nou binnen in de erker of de uitbouw is of buiten in de smaakvolle tuin.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (25 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Meer weten over de Watersnipstraat 35?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 500 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 241 m² (20.0 m bij 12.8 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (583 bij 335) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 1061 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Watersnipstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 GM Watersnipstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 GM Watersnipstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 GM Watersnipstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 GM

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.