Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fazantstraat 102 in Beneden-Leeuwen 6658 GV

Fazantstraat 102

6658 GV Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Waar drink jij jouw koffie? In de zonnige woonkamer of op de veranda van je tweekapper?


Het staat op het verlanglijstje van heel veel mensen: een huis met een carport, garage én een fijne veranda. Wie dit huis koopt, zit waarschijnlijk met elk zonnestraaltje buiten. Want die veranda? Die heb jij straks. En die fijne gezinswoning ook. Dit is namelijk gewoon een heel erg prettig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Waar drink jij jouw koffie? In de zonnige woonkamer of op de veranda van je tweekapper?


Het staat op het verlanglijstje van heel veel mensen: een huis met een carport, garage én een fijne veranda. Wie dit huis koopt, zit waarschijnlijk met elk zonnestraaltje buiten. Want die veranda? Die heb jij straks. En die fijne gezinswoning ook. Dit is namelijk gewoon een heel erg prettig huis. Een zonnige en gezellige plek aan een mooie straat in een rustige buurt.

Wonen

Als je dit huis binnenkomt, gaat de zon vanzelf schijnen. Dat komt niet alleen door de mooie ruimte, maar ook door de lichtinval. Een fijne plek voor een stel of een gezin. Handig ingedeeld en met een carport, een garage en een achterom. Vlakbij de gezellige Zandstraat en de Waalbandijk. Een plek om lekker uit te rusten.

Koken

Heeft een open keuken jouw voorkeur? Dan hoef je niks meer te doen in dit huis. Heb je liever wat meer privacy als je kookt? Dan creëer je heel makkelijk een dichte ruimte. Een kwestie van een extra wandje plaatsen en klaar ben je. De keuken is slim ingedeeld. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Kom je toch ruimte tekort? Dan is er nog de bergruimte die aan de keuken grenst. Dankzij deze aanbouw is de garage inpandig bereikbaar. Hoe comfortabel?!

Slapen en baden

Voor je nachtrust en de badkamer moet je even de trap op. Daar vind je drie lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Wil je er nog een slaapkamer of werkruimte bij? Dan neem je de vaste trap naar de tweede verdieping, hier is nog een fijne ruimte!

Buitenleven

Is een fijne tuin een absolute voorwaarde voor jouw nieuwe woning? Dan is de Fazantstraat 102 precies wat je zoekt. In het voorjaar drink je lekker beschut een kopje koffie bij de veranda, in de zomer geniet je van de zon op je gazon en haal je het opblaaszwembad uit de berging. Deze tuin is precies goed. Veel privacy, een achterom en niet te groot, waardoor je niet alleen maar bezig bent met tuinieren. En ook niet te klein: kinderen kunnen er lekker in spelen.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (25 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Meer weten over de Fazantstraat 102?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (13.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid Parkeeroppervlakte 18 m² (655 bij 280) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 1090 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fazantstraat 102 in Beneden-Leeuwen 6658 GV Fazantstraat 102 in Beneden-Leeuwen 6658 GV Fazantstraat 102 in Beneden-Leeuwen 6658 GV Fazantstraat 102 in Beneden-Leeuwen 6658 GV

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.