Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Jan Walravenstraat 12 in Beneden-Leeuwen 6658 XD

Jan Walravenstraat 12

6658 XD Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

De Denen noemen dit huis Hygge, wij noemen het gezellig met een vleugje Scandinavië

Lees jij liever een woonblad dan een sprookje voor het slapengaan? Dan hebben we goed nieuws voor je: dit huis is een sprookje voor stylisten. Aan de Jan walravenstraat 12 woon je vrijstaand, ruim en in stijl. Een vleugje retro met Scandinavisch design. Statigheid en speelsheid. Glas in lood en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De Denen noemen dit huis Hygge, wij noemen het gezellig met een vleugje Scandinavië

Lees jij liever een woonblad dan een sprookje voor het slapengaan? Dan hebben we goed nieuws voor je: dit huis is een sprookje voor stylisten. Aan de Jan walravenstraat 12 woon je vrijstaand, ruim en in stijl. Een vleugje retro met Scandinavisch design. Statigheid en speelsheid. Glas in lood en buitenhaard. De Denen zouden het hygge noemen. Wij noemen het gezellig. En allesbehalve dertien in een dozijn. Dit is een fijn, eigenwijs huis met een tuin op het westen en een flinke garage.

WONEN

Altijd al gedroomd van Villa Kakelbont? En lijkt vrijstaand wonen je ook ideaal? Dan is dit huis aan de Jan Walravenstraat iets voor jou. Er staat geen limonadeboom in de tuin maar je woont wel in je eigen paradijs. Dit huis is sfeervol tot in de kleinste details. Kijk maar naar de tuinkamer, de uitgebouwde woonkamer met erker, het glas in lood, de lambrisering in het trappenhuis en de fantastische veranda met buitenhaard.

KOKEN

Natuurlijk kook je ook in stijl in deze woning. De mooie geblokte tegels in de hal liggen ook in de keuken. Daag jezelf eens uit en loop alleen op zwart terwijl je aan het koken bent. Of op wit, wat jij wilt. Wil je de keuken nog meer retro maken? Ga op zoek naar een mooie oude brooddoos of een weegschaal. Bij kringloopwinkel De Oude School vind je ongetwijfeld een paar mooie accessoires. Je fietst er in vijf minuten naartoe. In de zomer gebruik je de keuken waarschijnlijk een stuk minder. Dan lonkt de schitterende aangebouwde tuinkamer. Of zit je liever onder de overkapping met buitenhaard? Aardappels poffen was nog nooit zo makkelijk.

SLAPEN EN BADEN

Bij Pippi Langkous sliep het paar in de woonkamer. In dit huis kun je jouw trouwe viervoeter gewoon een eigen slaapkamer geven. Je hebt er namelijk vier te verdelen. En dan is er ook nog eens een hele fijne badkamer, met bad. Liever beneden slapen? Dan maak je van de tuinkamer in handomdraai een extra slaapkamer.

BUITENLEVEN

In dit huis hoef je niet te wachten tot het mooi weer is voordat je van de tuin kunt genieten. Door de tuinkamer haal je het groen het hele jaar een beetje dichterbij. Je kunt er zelfs een planten-kamer van maken. Vanuit de tuinkamer kijk je uit op de vijver. Mooi voor visliefhebbers. Heb je meer met gras dan met kieuwen? Gooi de vijver dan dicht en win zo een stuk extra ruimte om je gazon mee uit te breiden.

GARAGE / BERGING

De garage samen met de daaraan grenzende berging is een schitterende plek om te klussen of om te sleutelen aan je motor. Vanzelfsprekend kun je er ook fietsen of andere spullen perfect opbergen. Goed om te weten, doordat het huis zowel aan de voorkant én ook aan de zijkant is uitgebouwd, is de garage niet per auto bereikbaar.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (30 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (16.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 687 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.