Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zandstraat 136 in Beneden-Leeuwen 6658 CZ

Zandstraat 136

6658 CZ Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Royale karakteristieke woning in het het hart van Beneden-Leeuwen

Deze vrijstaande villa is zo centraal gelegen dat je bij wijze van spreken bijna net zo snel op één van je eigen terrassen zit als op een terras aan de gezellige Zandstraat. Ondanks de centrale ligging woon je heerlijk rustig in dit heerlijke familiehuis. Op het perceel van 788m2 is altijd wel een fijn plekje te vinden:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale karakteristieke woning in het het hart van Beneden-Leeuwen

Deze vrijstaande villa is zo centraal gelegen dat je bij wijze van spreken bijna net zo snel op één van je eigen terrassen zit als op een terras aan de gezellige Zandstraat. Ondanks de centrale ligging woon je heerlijk rustig in dit heerlijke familiehuis. Op het perceel van 788m2 is altijd wel een fijn plekje te vinden: in de zon, in de schaduw, gezellig bij de haard of aan de lange eettafel in de woonkeuken.

WONEN

Dit huis is keurig onderhouden. De nieuwe bewoners hoeven alleen maar hun meubels neer te zetten. Welke stijl of smaak je ook hebt: ze staan vast prachtig. In dit huis komt alles tot zijn recht. De heerlijke ruimtes, de prachtige lichtval en de bijzondere indeling: dit huis klopt helemaal. Het is een heerlijke woning voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en elegantie.

KOKEN

Hobbykoks komen de keuken niet meer uit in dit huis. Je komt namelijk maar zelden een woning tegen waarin de keuken zo perfect is uitgevoerd. Met een kookeiland, een fluisterstille afzuigkap, een wokbrander, Quooker, oven, stoomoven en een inductieplaat. Natuurlijk horen daar ook openslaande deuren naar de tuin bij.

SLAPEN EN BADEN

Wat ga jij doen met 5 slaapkamers? Benut je ze allemaal om in te slapen of richt je een van de kamers in tot kantoor of gameroom? Of misschien maak je wel een logeerkamer voor die vrienden die na dat gezellige etentje willen blijven slapen? Deze villa is namelijk zo gezellig dat je veel aanloop zult krijgen. Ze hoeven vast niet allemaal in bad. Maar als ze het wel willen kan het natuurlijk. In jouw ruime lichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en heerlijke douche.

RUIMTE IN OVERVLOED

De verleiding is groot om royaal te hamsteren als je in een royaal huis woont. Dat kan ook gewoon. Er is een flinke bergzolder op de bovenste verdieping, die makkelijk te bereiken is met een vlizotrap. Op de begane grond is op de voormalige ‘deel’ een grote ruimte waar je niet alleen je fietsen kunt stallen, er blijft namelijk ook volop ruimte over om hobbys uit te oefenen. Ook is er een fijne kelder en een aparte witgoedruimte aanwezig. Er is dus genoeg ruimte!

BUITENLEVEN

In de winter ben je waarschijnlijk niet weg te krijgen voor de heerlijke haard in de woonkamer. Maar zodra de eerste zonnestralen zich aandienen ben je buiten te vinden. In de riante tuin zit je de hele dag in de zon als je wil. Er zijn genoeg heerlijke zitjes. Best bijzonder: je zit ook heerlijk in de voortuin. Deze heeft net zoals de achtertuin veel privacy, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL

Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Meer weten over Zandstraat 136?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 788 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 991 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 1405 Oppervlakte 788 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zandstraat 136 in Beneden-Leeuwen 6658 CZ Zandstraat 136 in Beneden-Leeuwen 6658 CZ Zandstraat 136 in Beneden-Leeuwen 6658 CZ Zandstraat 136 in Beneden-Leeuwen 6658 CZ Zandstraat 136 in Beneden-Leeuwen 6658 CZ

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.