Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Het Zand 19 A in Beneden-Leeuwen 6658 CH

het Zand 19 a

6658 CH Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met garage en een prachtige diepe tuin, kwalitatief hoogwaardige keuken en gezellige ruime woonkamer met een knusse gashaard? Dan ben je bij Het Zand 19A aan het juiste adres!
 
Wonen en koken 
 
Is een royale tuin een grote wens? Dan heeft Het Zand 19A een verrassing voor je. Deze woning ligt op een perceel van 505...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met garage en een prachtige diepe tuin, kwalitatief hoogwaardige keuken en gezellige ruime woonkamer met een knusse gashaard? Dan ben je bij Het Zand 19A aan het juiste adres!
 
Wonen en koken 
 
Is een royale tuin een grote wens? Dan heeft Het Zand 19A een verrassing voor je. Deze woning ligt op een perceel van 505 m², waarvan een groot deel in gebruik is als tuin. Die mooie tuin maakt het een aangename plek om fijn te wonen. De tuin is niet de enige reden waarom het hier heerlijk toeven is. Wonen in Het Zand betekent namelijk enerzijds wonen in de buurt van het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen en anderzijds wonen in een fijne rustige wijk. 
 
Aan Het Zand 19A hoef je je handen niet meer uit de mouwen te steken. Het huis verkeert in uitstekende staat. Door een efficiënte indeling is een grote keuken en eetkamer gecreëerd. De keuken (SieMatic) is voorzien van een mooi natuursteen werkblad. Niet alleen mooi om te zien maar ook nog eens praktisch geplaatst. Door de U-vorm heb je zicht op de tuin en maak je makkelijk contact met de mensen aan de eettafel. Via de schuifpui loop je vanuit de eetkamer zo de tuin in. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een gezellige gashaard. Heerlijk om op koelere avonden bij de gashaard met een glaasje te genieten van de warmte en het levendige vlammenspel.  
 
Baden en slapen
 
Heb je de tijd? Laat dan het ligbad vollopen en geniet van een heerlijk bad. Wil je snel fris voor de dag komen? Spring dan onder de prachtige ruime douche. De badkamer past perfect bij de rest van het huis. Er is gekozen voor rustige tinten en ingetogen luxe. Een heerlijke plek om echt even helemaal tot rust te komen. 
 
Langdurig rusten doe je in één van de 3 slaapkamers. Die vind je op de eerste verdieping. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning. Zo weet je zeker dat je ook in de zomer heerlijk slaapt. Heb je nog een extra slaapkamer nodig? Geen probleem. Er is nog een zee aan ruimte te vinden op zolder. Daar creëer je met gemak een extra slaap-of werkkamer. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger kun je hier vinden. De zolder is ook nog voorzien van een vliering die middels een inklapbaar trapje bereikbaar is. 
 
Buitenleven 
 
De heerlijk diepe tuin past helemaal bij de rust van het huis: gezellig en stijlvol. Met een speels aangelegd gazon, een prachtig terras en genoeg bomen die zorgen voor schaduw, verkoeling en sfeer. Natuurlijk ontbreekt ook een tuinhuis niet. Een lange periode van droogte? Middels een professionele grondwater sproei-installatie houd je je tuin het hele seizoen in prima conditie!
 
Het Land van Maas en Waal 
 
Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt. Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze locatie belooft veel mogelijkheden. Kom het gerust eens ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 505 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 322 m² (31.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij parkeren in nabij omgeving Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie k Perceelnummer 908 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Het Zand 19 A in Beneden-Leeuwen 6658 CH Het Zand 19 A in Beneden-Leeuwen 6658 CH Het Zand 19 A in Beneden-Leeuwen 6658 CH Het Zand 19 A in Beneden-Leeuwen 6658 CH Het Zand 19 A in Beneden-Leeuwen 6658 CH

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.