Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dijkdwarsstraat 14 in Beneden-Leeuwen 6658 AK

Dijkdwarsstraat 14

6658 AK Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Spetterend wonen aan de Dijkdwarsstraat


Ben je niet zo’n klusser en heb je weinig zin in gedoe rondom je verhuizing? Kijk eens aan! Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Dijkdwarsstraat – pal achter de dijk en nabij het rivierenlandschap – is pas écht instapklaar. Je komt terecht in een royaal perfect afgewerkt familiehuis met een fijne tuin, garage en veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Spetterend wonen aan de Dijkdwarsstraat


Ben je niet zo’n klusser en heb je weinig zin in gedoe rondom je verhuizing? Kijk eens aan! Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Dijkdwarsstraat – pal achter de dijk en nabij het rivierenlandschap – is pas écht instapklaar. Je komt terecht in een royaal perfect afgewerkt familiehuis met een fijne tuin, garage en veel wooncomfort. Strakke architectuur wordt afgewisseld met de Hamptons-stijl. Dat wil zeggen: prachtige luiken, een exclusieve veranda, grote, lichte ruimtes, knusse hoekjes, een spetterende design-badkamer en een exclusieve keuken.

Wonen

Of je nu een binnen- of buitenmens bent: aan de Dijkdwarsstraat wordt iedereen blij. Vooral van de ruime woonkamer met de schuifdeuren naar buiten. Als het slecht weer is, plof dan lekker neer op de bank. Voetjes omhoog en je bent helemaal klaar voor die lees- of Netflix-marathon. Dankzij de behaaglijke gashaard krijg je het niet koud. Van troep om je heen heb je ook geen last, want je hebt overal opbergruimte. Net als het huis is de garage totaal gerenoveerd en lekker ruim bemeten. Ook is er een enorm souterrain voor opslag.

Koken

De strakke en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Handig als je jouw gasten wilt imponeren met een remake van Masterchef Nederland. Als dat even niet lukt en je keuken staat blauw, zet je de snel de schuifdeur naar buiten open. Leef je uit achter het kookeiland en geniet mee van de gezelligheid op de veranda. Binnen is ook genoeg ruimte om te dineren. De eettafel krijgt een prachtig plaatsje aan de andere kant van de U-vormige benedenverdieping.

Slapen en baden

Aan kleding geen gebrek? In één van de twee slaapkamers op de eerste verdieping heb je genoeg ruimte voor je hele collectie – plus een modeshow op z’n tijd. Kom daarna op adem in de piekfijne, rustige badkamer. Om het bad wordt het vechten. Gelukkig is het ook onder de douche goed vertoeven. De stortdouche doet niet onder voor het Nederlandse klimaat. Slaapplekken zijn er overigens ook zat in dit familiehuis. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers.

Buitenleven

Dit huis is van buiten misschien wel net zo mooi als van binnen. Kijk maar naar de prachtige luiken langs de ramen. En de tuin is ook geen straf. Die wordt verdedigd door een dijk. Een hoop groen en privacy dus. Terwijl de kinderen door het gras rollen, kun jij met je gezicht in de zon ontspannen. Of voer gezellige gesprekken in de schaduw van je veranda. In het verlengde van de oprit vind je de garage. Daar kun je een auto kwijt. Misschien is het toch makkelijker om hem gebruiken voor opslag en fietsen. Want in een omgeving als deze móet je natuurlijk fietsen.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL

Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn diverse restaurantjes, veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Meer weten over de Dijkdwarsstraat 14?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting In 2010 vrijwel compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 634 m² Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 891 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (24.0 m bij 15.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in rustige straat Parkeeroppervlakte 14 m² (562 bij 266) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dak is in 2009 vervangen en geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwen Sectie B Perceelnummer 4585 Oppervlakte 634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijkdwarsstraat 14 in Beneden-Leeuwen 6658 AK Dijkdwarsstraat 14 in Beneden-Leeuwen 6658 AK Dijkdwarsstraat 14 in Beneden-Leeuwen 6658 AK Dijkdwarsstraat 14 in Beneden-Leeuwen 6658 AK

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.