Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Patrijsstraat 21 in Beneden-Leeuwen 6658 GB

Patrijsstraat 21

6658 GB Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Volop woonplezier en privacy aan de Patrijsstraat


Is handigheid niet jouw tweede naam? Bespaar jezelf dan heel wat blauwe plekken en bouw-bloopers met deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Beneden-Leeuwen. Vanaf 2013 hebben de huidige bewoners hem van top tot teen onder handen genomen. De keuken, badkamer, het toilet en de tuin zijn allemaal vernieuwd. Dat wordt dus inpakken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Volop woonplezier en privacy aan de Patrijsstraat


Is handigheid niet jouw tweede naam? Bespaar jezelf dan heel wat blauwe plekken en bouw-bloopers met deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Beneden-Leeuwen. Vanaf 2013 hebben de huidige bewoners hem van top tot teen onder handen genomen. De keuken, badkamer, het toilet en de tuin zijn allemaal vernieuwd. Dat wordt dus inpakken, verhuizen en genieten. Van het huis, maar ook van de privacy in de fijne achtertuin.

Wonen

De grote raampartijen maken de woonkamer van dit huis heerlijk licht. Bijna alsof je altijd buiten zit. Maar dan lekker warm en droog. Dankzij de fijne ruimte maak je moeiteloos een vrolijke speelhoek voor de kinderen. Of je stalt je boekenverzameling uit, dat kan ook. Uiteraard kun je hier ook een flinke eettafel kwijt voor gezellige avonden met het gezin of je vrienden.

Koken

Stiekem koekjes pikken uit de ingebouwde oven? Helaas voor de kinderen wordt dat lastig in deze open keuken. Maar die biedt ook voordelen. Zo kun je heerlijk bijkletsen met je gezin of gasten terwijl je aan het koken bent. Was je toch iets te afgeleid en is de maaltijd mislukt? Geen paniek… op loopafstand van je nieuwe huis vind je de supermarkt. En als je geen zin hebt in een tweede poging, ben je binnen 5 minuten fietsen bij allerlei fijne restaurants. Dat wordt sowieso genieten.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping van dit huis vind je 3 slaapkamers. De masterbedroom heeft een fraaie inloopkast – deze bergruimte ligt verscholen achter een sfeervolle houten deur. Plek zat voor al je beddengoed, dekens en spullen die je uit het zicht wilt hebben. Trouwens: ook handig om cadeautjes voor de kinderen te verstoppen. De badkamer op dezelfde verdieping is perfect voor twijfelaars. Met de bad-douchecombinatie hoef je pas op het allerlaatste moment te beslissen hoe je schoon wordt. Naast een tweede wc vind je hier ook een sfeervolle wastafel en vloer is voorzien van vloerverwarming. Je gebruikte handdoeken en vuile kleding kunnen naar de twee verdieping, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Dankzij het grote dakraam is het ook een fijne ruimte om vanuit huis te werken of gebruiken de kinderen deze ruimte liever als gameroom?

Buitenleven

Parkeerstress is met de dubbele oprit, carport en garage voorgoed verleden tijd. Ook de achtertuin is riant. Je hebt er niet alleen veel privacy door de erfafscheiding, maar ook omdat er geen directe achterburen grenzen aan deze tuin. Geniet lekker van de zon in je loungeset terwijl de kinderen op het gras spelen. Is de zonnebrandcrème niet meer aan te slepen? Dan rol je gewoon het zonnescherm naar beneden en parkeer je jezelf lekker in de schaduw.

Meer weten over Patrijsstraat 21?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 272 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (9.7 m bij 10.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (712 bij 290) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 915 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 914 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Patrijsstraat 21 in Beneden-Leeuwen 6658 GB Patrijsstraat 21 in Beneden-Leeuwen 6658 GB Patrijsstraat 21 in Beneden-Leeuwen 6658 GB

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.