Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Reigerstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 GH

Reigerstraat 31

6658 GH Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Dit huis heeft voor gezinnen én voor senioren veel woonplezier in petto!

Op zoek naar een fijne levensloopbestendige woning? Kom dan eens kijken aan de Reigerstraat 31. Daar staat een half vrijstaande semi-bungalow waar je heel lang en met heel veel plezier kunt wonen. Ook als je wat ouder bent. Want door de badkamer en de slaapkamer op de begane grond kun je hier ook blijven wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit huis heeft voor gezinnen én voor senioren veel woonplezier in petto!

Op zoek naar een fijne levensloopbestendige woning? Kom dan eens kijken aan de Reigerstraat 31. Daar staat een half vrijstaande semi-bungalow waar je heel lang en met heel veel plezier kunt wonen. Ook als je wat ouder bent. Want door de badkamer en de slaapkamer op de begane grond kun je hier ook blijven wonen als je wat minder goed ter been bent. Op de verdieping vinden we twee royale slaapkamers en de voormalige garage is verbouwd naar een fijne ruimte voor de uitoefening van hobby’s.

En bij mooi weer zit je ongetwijfeld onder de heerlijke overkapping in de tuin. Daar past trouwens met gemak een vijver in. Moet je eens kijken hoe snel de reigers naar de Reigerstraat komen als je er een aanlegt.

Wonen

In dit goed afgewerkte en onderhouden huis woon je comfortabel. Het staat in een rustige kindvriendelijke omgeving. Houd je van spullen, maar wil je ze liever niet in het zicht hebben? Vanuit de keuken wandel je zo naar de bijkeuken waar je alles kwijt kunt. Je hebt dan meteen een plekje voor je wasmachine en zult geen last hebben van roestige fietsen. En zelfs dan heb je nog genoeg ruimte over voor een hobbykamer.


Koken

De keuken is misschien niet de grootste die je ooit hebt gezien, maar het is er wel één om door een ringetje te halen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een eettafel en vanuit de keuken kun je toch nog met een half oor mee luisteren naar de gesprekken van gasten of letten op het keten van de kinderen.

Slapen en baden

Wanneer je op leeftijd bent, kun je hier nog steeds zonder zorgen wonen. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaapkamer en een badkamer. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn mooi bemeten. Voor de enthousiaste klusser is er op de overloop genoeg ruimte om een tweede douche of toiletruimte creëren.

Buitenleven

Lekker gekookt? Met een beetje geluk met het weer kun je in de zomer buiten eten. En met wat minder geluk kun je nog steeds buiten eten, onder de ruime overkapping, die wel wat weg heeft van een gezellige veranda. Beschermd tegen wind en regen is het daar al snel uitstekend uit te houden. De rest van de tuin kun je helemaal naar jouw wens inrichten. Er is ruimte voor groen, zitjes en plekken waar kinderen ravotten.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL

Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Meer weten over de Reigerstraat 31?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (7.4 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 1194 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Reigerstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 GH Reigerstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 GH Reigerstraat 31 in Beneden-Leeuwen 6658 GH

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.