Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beatrixstraat 41 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ

Beatrixstraat 41

6658 EJ Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande uitgebouwde woning met garage heeft veel woonplezier in petto!

Weet je wat er écht niet mag ontbreken in je uitzet als je verhuist naar Beatrixstraat 41 in Beneden-Leeuwen? Een dienblad! Want de eigenaren hebben een uitstekend gevoel voor humor. En daarom vind je in de masterbedroom een knopje voor de ‘roomservice’. Als je dat indrukt, gaat er beneden een signaal af....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande uitgebouwde woning met garage heeft veel woonplezier in petto!

Weet je wat er écht niet mag ontbreken in je uitzet als je verhuist naar Beatrixstraat 41 in Beneden-Leeuwen? Een dienblad! Want de eigenaren hebben een uitstekend gevoel voor humor. En daarom vind je in de masterbedroom een knopje voor de ‘roomservice’. Als je dat indrukt, gaat er beneden een signaal af. Maar dat is niet het enige dat dit vrijstaande familiehuis uniek maakt. Dit is een ideale woning voor grote gezinnen. Leuk detail, dit huis is voor het eerst op de markt, de woning is namelijk in opdracht van de huidige familie gebouwd.

Wonen

In deze woning heeft de tijd een beetje stilgestaan. Is dat je smaak dan is er niks aan de hand. Maar houd je van modern dan moet je wat tijd vrijmaken om de handen uit de mouwen te steken. Maar ga niet te rigoureus te werk. Er is namelijk helemaal niks mis met de basis van dit grote vrijstaande huis. En dat roomservice knopje moet natuurlijk ook blijven zitten. Doordat de woning is uitgebouwd, geniet je van een ruim bemeten woonkamer.

Koken

Kaasfondue. Dat is misschien je eerste associatie bij de retro keuken. Of: Chinees. Want in de keuken vind je een echt doorgeefluikje. Ook leuk voor de kinderen trouwens. Restaurantje spelen krijgt een extra dimensie. Van de keukenvloer word je sowieso hartstikke vrolijk. En van de ruime hoekopstelling van de keuken ook. Natuurlijk kun je de keuken ook moderniseren. Maar je kunt ook eens kijken wat er gebeurt als je de wanden en het plafond strak stuct en je kiest voor andere tegels op de achterwand. Die keuken is namelijk eigenlijk hartstikke leuk.

Baden en slapen

Niks zo gezellig als een groot gezin. Tenminste...als er ook ruimte is om je even terug te trekken. Dat kan aan de Beatrixstraat 41. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers. Als het moet zelfs 6 want beneden is er nog een ruim kantoor waar je ook prima kunt slapen. Wel even lootjes trekken voor wie de slaapkamer met balkon krijgt. Dat voorkomt ruzies. De badkamer is dan weer niet familie von Trapp proof. Die is behoorlijk bescheiden voor een groot gezin. Gelukkig is er plek genoeg om een slaapkamer te betrekken bij de badkamer, zodat er een ruimere badkamer ontstaat.


Buitenleven

Groen aan de voorkant, onderhoudsvriendelijk aan de achterzijde. Wie groene vingers heeft zal vooral in de voortuin te vinden zijn. De achtertuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk. Twee keer per jaar de hogedrukspuit eroverheen en je bent klaar. Wil je liever in de aarde wroeten? Dan is dit een mooi project. Ook de achtertuin is namelijk ruim genoeg voor een fijn gazon en mooie bloemen en planten. En dan is er natuurlijk ook nog dat enorme balkon / dakterras dat aan één van de slaapkamers grenst. Daar kun je ook in alle rust je ontbijt opeten. Kwestie van even op het knopje drukken en wachten tot het wordt uitgeserveerd ??

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 335 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 234 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Beatrixstraat 41 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ Beatrixstraat 41 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ Beatrixstraat 41 in Beneden-Leeuwen 6658 EJ

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.