Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 AG

Dijkstraat 35

6658 AG Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Het beste van twee werelden aan de Dijkstraat in Beneden-Leeuwen

Aan de Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen heb je geluk. Want je hebt hier in meerdere opzichten het beste van twee werelden. Zo woon je op enkele minuten lopen van de rustige dijk, terwijl het bruisende centrum tegelijkertijd om de hoek is. Daar vind je onder andere drie supermarkten, dus je hoeft nooit ver voor je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Het beste van twee werelden aan de Dijkstraat in Beneden-Leeuwen

Aan de Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen heb je geluk. Want je hebt hier in meerdere opzichten het beste van twee werelden. Zo woon je op enkele minuten lopen van de rustige dijk, terwijl het bruisende centrum tegelijkertijd om de hoek is. Daar vind je onder andere drie supermarkten, dus je hoeft nooit ver voor je boodschappen. Verder is dit hoekhuis gezellig en knus, terwijl je wel een enorme tuin hebt. Dus of je nu zin hebt in rustige natuur, winkelen, tuinieren of thuis uitrusten: hier kan veel.

Wonen

Deze fijne woning heeft nog meer voordelen. Zo zijn de muren en plafonds in vrijwel het hele huis wit. Je schildert het dus heel makkelijk in een kleur naar je eigen smaak. Verder is het netjes afgewerkt. Je hoeft hier zeker niet te klussen tot je erbij neervalt. De keuken en badkamer zijn bijvoorbeeld in 2012 nog vernieuwd. In de knusse woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Lekker onder een dekentje netflixen of de hele avond bijpraten met vrienden is hier geen probleem.

Koken

Achterin de woonkamer vind je de half open keuken. Ook die geeft je het beste van twee werelden. Je kunt namelijk tijdens het koken gewoon door kletsen met je visite, terwijl ze niet op je vingers kijken.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. Behalve slaapkamers voor je kinderen, kun je hier ook moeiteloos een werk- of hobbykamer maken. Lukt het niet om al je spullen in een van de kamers te stallen? Geen paniek. Op de vliering is genoeg ruimte om alles neer te zetten. Je kunt hier niet staan, maar dat maakt de ruimte juist heel geschikt voor spullen die je niet direct gebruikt. De badkamer heeft precies wat je nodig hebt: een wastafel en fijne douche.

Buitenleven

Hoe ziet jouw droomtuin eruit? Wat je ook in je hoofd hebt: in deze megatuin kun je het waarmaken. Je privé kinderboerderitje beginnen? Geen probleem. Een voetbaltoernooitje voor de hele buurt organiseren? Ruimte genoeg. Grote tuinfeesten geven voor al je familie en vrienden? Je hoeft alleen nog maar te zorgen voor genoeg statafels en glazen. En dat is niet het enige. In de schuur en het tuinhuis kun je namelijk alle fietsen, motors en gereedschap kwijt. Die hoeven dus nooit meer door de tuin te slingeren.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Meer weten over de Dijkstraat 35?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (23.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 1538 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 AG Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 AG Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 AG Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 AG Dijkstraat 35 in Beneden-Leeuwen 6658 AG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring