Van Erp Makelaardij B.V.
Zandstraat 76
6658 CW Beneden-Leeuwen
Tel: (0487) 51 77 77
info@vanerpmakelaardij.nl
Levensloopbestendige hoekwoning type N (Bouwnummer 63), 6658 Beneden-Leeuwen (Het Leeuwse Veld | fase 15C)
Koopsom € 385.000,- v.o.n.
Omschrijving
Als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze woning een perfect alternatief. Deze levensloopbestendige woning biedt je namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier de trap niet op. We bieden je mogelijkheden om de woning anders in te delen met nog meer leefruimte op de begane grond of bijvoorbeeld een doucheruimte op de verdieping. Deze woning is bovendien zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.
Pluspunten
-Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
-Vloerverwarming op begane grond en verdieping
-Slaap- en badkamer op de begane grond
-Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied
-Straatgerichte woonkamer
-Achtertuin met berging en achterom
-Veel lichtinval door grote raampartijen
-Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte woonkamer, een open keuken en een slaap- en badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Wil je een grotere keuken? Dan is er een mogelijkheid om de slaapkamer te verkleinen om daarmee de keuken te vergroten.
Wil je nóg meer leefruimte, dan kun je de slaapkamer bij de woonkamer voegen, kun je kiezen voor een praktische wasruimte op begane grond en een compacte doucheruimte op de verdieping met twee slaapkamers.
Op de verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers en een techniekruimte. Met de optie voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde, creëer je veel extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 385.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.437,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Inhoud
457 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat