Tulpstraat 60

Omschrijving

Zwoele zomeravonden aan Tulpstraat 60

‘s Avonds genieten van een wijntje en kaasplankje met de zon nog op je bol. Hoe lekker klinkt dat?! Nou, dat kan dus bij uitstek in de zonnige tuin van deze instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers.

In een rustige buurt en met een speeltuin om de hoek is dit huis een perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien of juist te genieten van de oude dag!

Wonen

De zonnige tuin is niet de enige luxe aan dit huis. Het is ook nog eens netjes afgewerkt. Zo is in 2023 de gehele woning van binnen geschilderd, gesausd en behangen.

Dagenlang met een kwast in je hand en een vloer leggen is er dus niet bij. De woning heeft een fijne tuingerichte woonkamer met schuifpui en vloerverwarming.

Koken

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.

Er is genoeg opbergruimte voor borden, pannen, glazen en voorraad van droge producten. Het stenen aanrechtblad ziet er netjes uit en met de ingebouwde oven bak jij iedere zondag een lekker croissantje af.

Er is een grote bergkast aanwezig welke plek geeft aan de combi ketel en witgoedapparatuur.

Slapen en douchen

Loop je de trap omhoog, dan vind je 3 slaapkamers: één ruime voor jou en je partner en de ander voor eventuele gezinsuitbreiding of logees. Of voor een ruime walk-in-closet. Net wat je wensen zijn natuurlijk.

De badkamer vind je ook op de eerste verdieping. Deze heeft een moderne uitstraling en beschikt over een douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Buitenleven

Plof je op een zomerse avond na je werk graag met een boek in je tuinstoel, dan word jij heel blij van het buitenleven hier. Met een beschutte tuin op het westen kun je hier al vrij snel genieten van het buitenleven.

Aan het einde van tuin vind je een in 2023 nieuw geplaatste moderne, onderhoudsvrije en geïsoleerde tuinberging voor de opslag van je tuingereedschap, meubilair en fietsen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, perfect voor de auto.

Het Land van Maas en Waal

Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast lig het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens zijn een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.

Meer weten over de Tulpstraat 60 in Beneden-Leeuwen?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1855 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1852 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties