Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kievitstraat 5 in Beneden-Leeuwen 6658 GE

Kievitstraat 5

6658 GE Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

* Comfortabele twee-onder-één-kapwoning met een moderne afwerking? Check!
* Oorspronkelijke garage verbouwd tot kantoor c.q. praktijkruimte? Check!
* Stijlvolle keuken met de nodige inbouwapparatuur? Check!
* Sfeervolle woonkamer met een gezellige gashaard? Check!
* Luxe badkamer o.a. voorzien van een ruime inloopdouche en een wandcloset? Check!
* 4 ruime slaapkamers?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Kievitstraat 5, 6658 GE Beneden-Leeuwen

Omschrijving

* Comfortabele twee-onder-één-kapwoning met een moderne afwerking? Check!
* Oorspronkelijke garage verbouwd tot kantoor c.q. praktijkruimte? Check!
* Stijlvolle keuken met de nodige inbouwapparatuur? Check!
* Sfeervolle woonkamer met een gezellige gashaard? Check!
* Luxe badkamer o.a. voorzien van een ruime inloopdouche en een wandcloset? Check!
* 4 ruime slaapkamers? Check!
* Praktische bijkeuken beneden en een apart washok op de tweede verdieping? Check!
* Volledig geïsoleerd? Check!
* Ruime oprit met carport en een extra tuinhuis? Check!
* Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten? Check!
* Kindvriendelijke omgeving nabij het centrum en op loopafstand van de Waaldijk en haar uiterwaarden? Check!

Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! De leuke tweekapper is keurig afwerkt en biedt veel ruimte zowel buiten als binnen. Zo is dit huis erg geschikt voor iedereen met een aan huis gebonden beroep. De huidige eigenaar heeft de oorspronkelijke garage verbouwd waardoor deze perfect is om te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, salon of als slaap- of speelkamer.

In 2015 heeft de eigenaar een stijlvolle keuken geplaatst voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Ook de badkamer is aangepakt in 2016 en luxe afgewerkt met o.a. een ruime inloopdouche en een wandcloset. De 4 slaapkamers en de zonnige tuin op het zuidwesten maakt het totaalplaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier jarenlang met heel veel plezier kunt wonen!

Enthousiast geworden? Kom deze leuke woning met eigen ogen “checken” en laat je verrassen door de afwerking en de prettige buurt.


Op het tabblad 'media’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent!


WELKOM THUIS
Je komt binnen via de hal aan de voorkant van het huis. Hier tref je de meterkast aan, het toilet voorzien van een wandcloset, de trap naar boven en een praktische trapkast waar je extra voorraad kunt opbergen.

LEKKER KOKKERELLEN
Vanuit de hal loop je door naar de open keuken. Hier is een prachtige design keuken geplaatst met veel kastruimte en grote lades. Deze keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat met daarboven een rvs afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een oven met magnetronfunctie. Dankzij de inbouwspots wordt de keuken sfeervol verlicht.

GENIETEN VAN DE BRANDENDE GASHAARD
De keuken staat in open verbinding met de doorzonkamer. Via de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en je hebt een leuk uitzicht op de straat en de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en mooie paneeldeuren waardoor er een eenheid is gecreëerd en dat geeft rust. Je kunt de woonkamer op een gemakkelijke manier indelen, bijvoorbeeld met een lange eettafel voor 6 personen grenzend aan de keuken en een royale zithoek voor de tv en bij de gezellige gashaard.

WASSEN EN OPBERGEN
Aan de achterzijde van het huis is een praktische bijkeuken gebouwd die je vanuit de keuken bereikt. Hier is een handige kastenwand gemaakt waar je veel spullen kunt opbergen en ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aangebracht. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in en het kantoor c.q. praktijkruimte.

WERKEN AAN HUIS
Een groot voordeel aan dit huis is dat de oorspronkelijk garage is verbouwd tot een keurige kantoor of praktijkruimte. Zo heb je een aparte ruimte aan huis met een eigen entree om je werk uit te kunnen oefenen. Uiteraard is deze ruimte ook voor andere doeleinden geschikt, zoals slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

DOUCHEN EN TANDEN POETSEN
Eenmaal boven bereik je vanuit de overloop deze luxe verbouwde badkamer. De badkamer is betegeld met grote wand- en vloertegels en een strak gestuct plafond met inbouwspots en krijgt daardoor een stijlvolle uitstraling. Er is een wastafel aanwezig met laden en een bijpassende kast zodat je genoeg ruimte hebt om handdoeken en toiletartikelen op te bergen. Verder is de badkamer voorzien van een designradiator, een wandcloset en een ruime inloopdouche met regendouche.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping tref je de 4e slaapkamer aan. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn aangenaam licht.

BUITENLEVEN
De voor-, zij- en achtertuin zijn grotendeels bestraat en daardoor erg onderhoudsvriendelijk. Aan de voorkant heb je genoeg plaats om meerder auto’s op eigen terrein te stallen en onder de carport staat je auto altijd droog. Daarnaast is een houten tuinhuis geplaatst waar je fietsen en het tuingereedschap kan stallen. In de achtertuin geniet je van veel privacy en volop van de zon. De achtertuin is namelijk op het zuidwesten gericht.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL 
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! 

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. 

BIJZONDERHEDEN
- Leuke twee-onder-één-kapwoning in een prettige en kindvriendelijke woonwijk;
- Strakke en sfeervolle afwerking
- Oorspronkelijke garage omgebouwd tot een keurige kantoor- of praktijkruimte;
- Lichte woonkamer met een gezellige gashaard;
- Stijlvolle design keuken met de nodige inbouwapparatuur geplaatst in 2015;
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche en wandcloset verbouwd in 2016;
- Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Het huis beschikt over een praktische bijkeuken en een aparte wasruimte op de 2e verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, carport en een flinke oprit voor meerdere auto’s;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy;
- Je woont vlakbij het dorpscentrum met een groot winkelaanbod en de Waaldijk met haar prachtige uiterwaarden.



Interactieve 3D plattegrond
Op het tabblad 'media' vind je de plattegronden van deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Meer weten over Kievitstraat 5?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (565 bij 328) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 868 WAMEL Oppervlakte 265 m²

Video's

Plattegronden

Kievitstraat 5 in Beneden-Leeuwen 6658 GE Kievitstraat 5 in Beneden-Leeuwen 6658 GE Kievitstraat 5 in Beneden-Leeuwen 6658 GE Kievitstraat 5 in Beneden-Leeuwen 6658 GE

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kievitstraat 5, 6658 GE Beneden-Leeuwen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.