Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nijverheidsstraat 1 18 in Beneden-Leeuwen 6658 EM

Nijverheidsstraat 1 18

6658 EM Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Je eigen torenkamertje aan de Nijverheidsstraat
 
Ken je het verhaal van Pluk van De Petteflet nog? Over dat jongetje dat op de bovenste verdieping van de Petteflat woonde? Dit huis is misschien geen flat, maar je waant je er wel een beetje Pluk. Op de eerste etage trek je je lekker terug na een dag hard werken. Door de speelse raampartijen kijkt niemand bij je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Je eigen torenkamertje aan de Nijverheidsstraat
 
Ken je het verhaal van Pluk van De Petteflet nog? Over dat jongetje dat op de bovenste verdieping van de Petteflat woonde? Dit huis is misschien geen flat, maar je waant je er wel een beetje Pluk. Op de eerste etage trek je je lekker terug na een dag hard werken. Door de speelse raampartijen kijkt niemand bij je naar binnen, maar staar jij wel heerlijk naar buiten. En als de zon schijnt? Dan ben jij te vinden op je balkon op het zuiden. Daar is het al vroeg in het jaar lekker warm. Zo sta je altijd 1-0 voor op andere zonaanbidders.
 
Wonen


Dit huis is perfect voor een een- of tweepersoons huishouden. Het is de ideale starterswoning. Alles is perfect afgewerkt en je kunt er zo in. Ondanks de bescheiden afmeting van het appartement, kun je er best veel spullen kwijt. En kom je toch ruimte tekort? Dan leg je wat in je berging op de benedenverdieping. Die grenst aan je eigen parkeerplaats. Nog steeds niet genoeg plek? Tja. Plan dan een Netflix-avondje in en laat je inspireren door de opruimtips van Marie Kondo.
 
Slapen
 
Dit huis heeft twee slaapkamers. Eentje waar een groot tweepersoonsbed in past en een kleiner exemplaar. Ideaal, want met de kleine kamer kun je doen wat je wilt. Wordt het een inloopkast? Of zet je er een lekker bed neer voor logees? Als je graag thuis werkt of leert, wordt dit vast je studeerkamer.
 
Koken
 
De keuken is om je vingers bij af te likken. Strak, stijlvol en uitnodigend. Een kookboek van Jamie Oliver mag er niet in ontbreken. En terwijl jij staat te koken kletsen je gasten gezellig aan de tafel achter je. Zo hoef je de laatste roddels niet te missen terwijl de piepers of de pasta borrelen.
 
Baden
 
De badkamer is al net zo stijlvol als de keuken. Met een heerlijke inloopdouche. Dat komt goed uit want je gaat ongetwijfeld veel sporten in Beneden-Leeuwen. Kickboksen bij Hux Sport bijvoorbeeld, hardlopen over de Waalbandijk of naar Training&Zo. Of ga je los met een bal? Bij voetbalclub Leones of tennisvereniging Lewabo? Met zoveel sportieve uitdagingen ben je heel blij met een heerlijke douche.

Het Land van Maas en Waal 

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt. 

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 1759 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 74,36 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1122 Oppervlakte 1759 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nijverheidsstraat 1 18 in Beneden-Leeuwen 6658 EM Nijverheidsstraat 1 18 in Beneden-Leeuwen 6658 EM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.