Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Het Straatje 6 in Beneden-Leeuwen 6658 CH

het Straatje 6

6658 CH Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Zorgeloos en gelijkvloers wonen in een moderne vrijstaande patiobungalow met o.a. een lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de onderhoudsvrije patiotuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, neutrale badkamer, berging en een aparte achtertuin. U woont hier heerlijk rustig aan een doodlopend hofje op loopafstand van de Zandstraat waar u een uitgebreid winkelaanbod...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zorgeloos en gelijkvloers wonen in een moderne vrijstaande patiobungalow met o.a. een lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de onderhoudsvrije patiotuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, neutrale badkamer, berging en een aparte achtertuin. U woont hier heerlijk rustig aan een doodlopend hofje op loopafstand van de Zandstraat waar u een uitgebreid winkelaanbod aantreft. Deze comfortabele woning is relatief onderhoudsvriendelijk, uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming waardoor u profiteert van relatief lage energiekosten.

Voldoet deze bungalow aan uw wensen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.


WONEN
Aan de voorzijde treft u een ruime Z-vormige woonkamer aan. Deze ruimte is gemakkelijk in te delen met een aparte zithoek bij de tv en een eethoek grenzend aan de keuken en de patiotuin. De patiotuin is bereikbaar via een schuifpui vanuit zowel de keuken als de gang.

KOKEN
In dit huis zit een spiksplinternieuwe keuken en deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met schouw, combimagnetron en een vaatwasser. Deze keuken heeft veel kastruimte en grenst aan een praktische bijkeuken. In de bijkeuken kunt u extra voorraad opbergen. Ook de cv-installatie en de wasmachineaansluiting treft u hier aan.

DOUCHEN
Vanuit de keuken loopt u door naar de gang met schuifpui naar de patiotuin. Deze gang geeft toegang tot de badkamer en het toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in neutrale kleuren. Er is een douche aanwezig met een glazen douchewand en een wastafelmeubel (2018).

SLAPEN
Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers van ca. 14 en 8 m². Beide slaapkamers hebben uitzicht op de achtertuin en de grote slaapkamer kijkt ook uit op de patiotuin.

TUIN
Deze bungalow heeft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. U kunt via de zijpoort langs de woning lopen naar de patiotuin. Op warme dagen zit u hier heerlijk beschut in het zonnetje, maar u kunt ook altijd een plekje in de schaduw vinden, o.a. onder het zonnescherm. Vanuit deze tuin is zowel de woonkamer als de gang bereikbaar.

In het verlengde van de patiotuin treft u de berging aan, ideaal voor fietsen en om het tuinmeubilair op te bergen. Via de berging loopt u door naar de achtertuin waar u de mogelijkheid heeft om uw eigen groente te verbouwen. Of plaatst u hier liever de containers? Beide tuinen liggen op het zuid westen.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

BIJZONDERHEDEN
- Comfortabele bungalow met alle voorzieningen op de begane grond. Hierdoor is deze woning ook uitermate geschikt voor senioren en/of minder validen;
- Gebouwd in 2009 en voorzien van een uitstekend isolatiepakket. Hierdoor profiteert u van lage energielasten;
- Volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers);
- Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de patiotuin;
- Moderne open keuken (2018) met de nodige inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken voor de wasmachine en de cv-installatie;
- Neutraal afgewerkte badkamer en toilet;
- 2 ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Hoge plafonds;
- Aangebouwde berging voor het stallen van fietsen;
- Zonnige patiotuin en een extra achtertuin gelegen op het zuid / westen;
- Rustige plek om te wonen, aan een doodlopend hofje met voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Op loopafstand van de Zandstraat waar u een uitgebreid winkelaanbod aantreft.


Meer weten over Het Straatje 6? 
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruime parkeergelegenheid Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie K Perceelnummer 1533 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Het Straatje 6 in Beneden-Leeuwen 6658 CH Het Straatje 6 in Beneden-Leeuwen 6658 CH

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.