Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Past. Bronsgeeststraat 7 in Beneden-Leeuwen 6658 CX

Past. Bronsgeeststraat 7

6658 CX Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 380.000,- k.k.

Omschrijving

Deze levensloopbestendige familiewoning biedt de ideale combinatie

Houd je niet van traplopen, maar wel van veel ruimte? Dan is deze riante woning echt iets voor jou. Je vindt hier namelijk alles wat je nodig hebt op de begane grond, inclusief een slaap- en badkamer. De gemakken van een appartement dus, verpakt in een ruim vrijstaand huis. En dat is niet het enige wat fijn is. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze levensloopbestendige familiewoning biedt de ideale combinatie

Houd je niet van traplopen, maar wel van veel ruimte? Dan is deze riante woning echt iets voor jou. Je vindt hier namelijk alles wat je nodig hebt op de begane grond, inclusief een slaap- en badkamer. De gemakken van een appartement dus, verpakt in een ruim vrijstaand huis. En dat is niet het enige wat fijn is. Deze woning ligt namelijk parallel aan de Zandstraat, de winkelstraat van Beneden-Leeuwen. Van handige supermarkten tot gezellige restaurants: bijna alles is op loopafstand. Dat terwijl je in de Pastoor Bronsgeeststraat zelf, waar dit goed onderhouden huis`(2005) staat, geniet van de rust. Vind je dit een ideale combinatie? Neem dan snel een kijkje in deze fijne woning.

Wonen

In de ruime woonkamer kun je met gemak een grote hoekbank kwijt om lekker in weg te kruipen. Een enorme boekenkast, een paar palmlelies of bananenplanten en een piano zijn ook geen probleem. Door de vele ramen is het daarnaast heerlijk licht. Aan de andere kant van de kamer is bijvoorbeeld plaats voor een lange eettafel en een speelhoek voor de kinderen. Zo heeft ieder zijn eigen plek.

Koken

Vanuit de eethoek beland je in de half open keuken. Door de praktische u-vorm heb je alles op grijpafstand. Niet alleen als je kookt, maar ook als je een keer een makkelijke hap snackt. Met de ingebouwde combimagnetron is die namelijk zo klaargemaakt. Daarna staat je bord in een mum van tijd weer schoon in de kast, met dank aan de vaatwasser.

Slapen en baden

Ook aan slaapplek heeft dit huis geen gebrek. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, waar je komt via de trap met sfeervolle vide. Hier kunnen je kinderen een poppenparadijs bouwen of een grote veldslag met speelgoedsoldaatjes naspelen. Zijn ze dat zat? Dan ruim je het zo weer op in de bergruimte.

Op de begane grond vind je nog een slaapkamer en een rolstoelvriendelijke badkamer. Die grenzen aan elkaar, wat ‘s ochtends heel wat tijd scheelt: je rolt letterlijk vanuit je bed onder de inloopdouche. Daarnaast is er een tweede toilet en een wastafel. Tot slot vind je, ook op de begane grond, een extra verblijfsruimte. Die is nu in gebruik als gameroom. Dankzij de eenvoudige keukenopstelling leent deze ruimte zich ook perfect voor een kantoor- of praktijruimte, maar je kunt er bijvoorbeeld ook een vierde slaapkamer, mancave of weer een garage van maken.

Buitenleven

Zoeken naar een parkeerplaats? Niet hier, want je zet de auto gewoon op je eigen oprit. Fietsen kunnen via de achterom zo in het houten tuinhuisje gestald worden. En of het nu plenst, hard waait of juist mooi weer is: in de ruime tuin kun je altijd buiten zitten. Er is namelijk een glazen serre. Zo heb je nooit last van het weer. Doe je dat het liefst in pyjama? Kan ook. De hoge muur geeft je volop privacy, dus voor pottenkijkers hoef je niet bang te zijn. Dat wordt genieten!

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij parkeren in nabije omgeving Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1724 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Past. Bronsgeeststraat 7 in Beneden-Leeuwen 6658 CX Past. Bronsgeeststraat 7 in Beneden-Leeuwen 6658 CX

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.