Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 54 in Bergharen 6617 AE

Dorpsstraat 54

6617 AE Bergharen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

In zo’n garage wil iedereen wel wonen

In een garage wonen. Het klinkt niet heel verleidelijk. Maar in deze voormalige Renault-garage is dat anders. Dit halfvrijstaande karakteristieke familiehuis met een rijke geschiedenis ziet er ook aan de binnenkant fantastisch uit. Het interieur is onder architectuur verbouwd en met de beste materialen creëerden de huidige bewoners vanaf 2010 een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In zo’n garage wil iedereen wel wonen

In een garage wonen. Het klinkt niet heel verleidelijk. Maar in deze voormalige Renault-garage is dat anders. Dit halfvrijstaande karakteristieke familiehuis met een rijke geschiedenis ziet er ook aan de binnenkant fantastisch uit. Het interieur is onder architectuur verbouwd en met de beste materialen creëerden de huidige bewoners vanaf 2010 een woning als een Renault 16: iconisch en stijlvol. Met kraakheldere lijnen en respect voor de basis. Een huis dat gewoon klopt.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 450.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wonen

Je moet jezelf de deur uit slepen als je de koper van de Dorpsstraat 54 in Bergharen bent. Het voelt zo prettig aan dat je er bijna een kluizenaar van wordt. Alles klopt. De enorme ramen in de woonkamer die de zon vrij spel geven op de prachtige vloer, de perfect afgewerkte woonkeuken, de gashaard in de zithoek...... over alles is nagedacht. En natuurlijk heeft deze voormalige garage ook een ruime, jawel, garage. Er is plek genoeg voor een auto, fietsen en bijvoorbeeld een werkbank. Maar we zouden eerlijk gezegd niet weten wat er nog te klussen valt aan dit huis. Je kunt er hooguit een fotolijst maken om het koopcontract mee in te lijsten.

Thuis werken gaat trouwens ook uitstekend. In het verlengde van de entree bevindt zich een fijne werk- of studeerkamer. Door de glasvezelverbinding is je verbinding razendsnel.

Koken

Koken doe je in deze tuingerichte greeploze houten woonkeuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, oven, koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap dat in je aanrechtblad verdwijnt en een vaatwasser. Schiet je uit met je koksmes? Wees gerust, het natuurstenen werkblad kan wel wat hebben. Neem je tijd en kom even bij van de schrik en zet een kop thee met behulp van de Quooker.

Het keukentrapje hoef je niet mee te verhuizen, want er is alleen gebruik gemaakt van lage keukenkastjes en een stijlvolle kastenwand. Dit geeft een mooi en ruimtelijk effect. Gasten kunnen lekker aanschuiven bij het grote kookeiland of een bewonderende blik werpen op alle kruiden die je op de planken hebt gestald. Waarschijnlijk kijken ze ook naar beneden, want de combinatie tussen de vloer en het hout van de keuken pakt prachtig uit. Met vloerverwarming is deze vloer stijlvol, praktisch en comfortabel!

Slapen en badderen

Wist je dat pubers elke dag gemiddeld 12 minuten douchen? Als je er daar dus wat van hebt rondlopen, moet je minstens een half uur eerder opstaan om op tijd op je werk te komen. In dit huis nooit meer gemopper tijdens het ochtendspitsuur. Er zijn maar liefst twee badkamers op de eerste verdieping. En met die tweede badkamer blijf je ’s ochtends dus lekker lang liggen. Dat doe je waarschijnlijk sowieso in de heerlijke slaapkamers. Net als de benedenverdieping zijn ze ruim voorzien van daglicht en perfect afgewerkt. In welke van de 5 slaapkamers lig jij straks te dromen? In de kamer met de vide? Of in de master bedroom met badkamer? Erg prettig, de master bedroom en de daar bijbehorende badkamer bevinden zich achter een centrale deur, daarmee is er een aparte 'zone' voor de ouders op de verdieping gecreëerd.

Buitenleven

Slecht weer bestaat niet als je de bewoner van dit huis wordt. Je kunt namelijk het hele jaar door in één van de twee tuinen zitten. Als het mooi weer is, geniet je van de zon in je luxe tuinset. Dankzij de hoekligging, heb je extra veel rust, ruimte en privacy in deze tuin.

Regen? Verplaats jezelf naar de binnentuin met overdekte veranda / tuinkamer waar een gezellige zithoek is gemaakt. Er is elektra aangelegd, dus de koelkast kan gevuld worden. Over de stroom geen zorgen, die wordt geleverd door de 39 zonnepanelen.

Bergharen

Voor de dagelijkse boodschappen kan je gewoon in Bergharen terecht. Ben je op zoek naar iets speciaals? Ga dan naar buurtdorp Wijchen of Druten. Daar vind je ook een middelbare school. In Bergharen zelf is voldoende kinderopvang en een basisschool. Warme zomers zijn geen probleem voor de inwoners van Bergharen. In 5 minuten fiets je naar recreatiegebied De Groene Heuvels om lekker aan het strand te liggen. Of liever struinen in het bos en de stuifduinen? Vanuit het dorp wandel je zo het bos in. De Maas en haar dijk bevindt zich ook op fietsafstand. Dagje winkelen? Nijmegen, Oss, Den Bosch en Arnhem bereik je binnen een half uur.

Meer weten over Dorpsstraat 54 in Bergharen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 557 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 821 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (16.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (588 bij 334) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergharen Sectie H Perceelnummer 947 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 54 in Bergharen 6617 AE Dorpsstraat 54 in Bergharen 6617 AE Dorpsstraat 54 in Bergharen 6617 AE Dorpsstraat 54 in Bergharen 6617 AE

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.