Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Florastraat 14 in Boven-Leeuwen 6657 AS

Florastraat 14

6657 AS Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Doe eens gek en realiseer hier jouw eigen droomhuis!

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning is ideaal voor diegenen die graag hun handen uit de mouwen willen steken en het helemaal naar hun eigen zin, smaak en stijl willen omtoveren! Dit leuke huis net buiten het dorpscentrum van Boven-Leeuwen is toe aan een flinke opknapbeurt. Denk aan het aanleggen van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Omschrijving

Doe eens gek en realiseer hier jouw eigen droomhuis!

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning is ideaal voor diegenen die graag hun handen uit de mouwen willen steken en het helemaal naar hun eigen zin, smaak en stijl willen omtoveren! Dit leuke huis net buiten het dorpscentrum van Boven-Leeuwen is toe aan een flinke opknapbeurt. Denk aan het aanleggen van centrale verwarming, zorgen voor een goed isolatiepakket, realiseren van een moderne keuken waar je de hobbykok in jezelf helemaal los kunt laten tot aan een luxe badkamer waar je alle stress van een drukke werkdag van je af kunt laten glijden... hier kan het!

Dit karakteristieke huis beschikt over een vierkante woonkamer met een schitterend vrij uitzicht over het weiland, een leefkeuken met toegang tot de kelder en aangrenzend een praktische bijkeuken voor de wasapparatuur, de badkamer bevindt zich beneden en boven tref je 2 slaapkamers aan. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 420 m². Hierdoor geniet je van een ruime en zonnige tuin waar je de zomermaanden heerlijk kunt toeven. Maar vanwege de grootte is deze tuin ook perfect om je eigen groente en fruit te verbouwen!

Spreekt dit jou aan en gaan je handen al wapperen? Kom dan snel binnen kijken en ontdek de mogelijkheden die dit huis je biedt!


Op het tabblad 'media’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent!


BOVEN-LEEUWEN
Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit ca. 1920;
- Het huis verkeert in authentieke staat en is daardoor volledig naar eigen smaak en wensen aan te pakken;
- Royaal perceel van 420 m² met achtertuin op het oosten;
- Het huis is qua isolatie alleen gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels;
- Vanuit de knusse woonkamer heb je een mooi vrij uitzicht over het weiland en zicht op de straat;
- De leefkeuken beschikt over een retro keukenblok en biedt plaats aan een lange eettafel;
- Vanuit de praktische bijkeuken bereik je de badkamer op de begane grond;
- Op de verdieping liggen 2 slaapkamers;
- Mooie hoekligging net buiten het gemoedelijke dorp Boven-Leeuwen.


Interactieve 3D plattegrond
Op het tabblad 'media' vind je de plattegronden van deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.

Meer weten over Florastraat 14?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: N 526 WAMEL Oppervlakte 420 m²

Video's

Plattegronden

Florastraat 14 in Boven-Leeuwen 6657 AS Florastraat 14 in Boven-Leeuwen 6657 AS Florastraat 14 in Boven-Leeuwen 6657 AS Florastraat 14 in Boven-Leeuwen 6657 AS

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.