Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Uilland 6 in Boven-Leeuwen 6657 KE

Uilland 6

6657 KE Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Uilland 6: heerlijk vrij wonen!

Een vrijstaand huis met een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, grotendeels gemoderniseerd en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen… als dat geen wijze keuze is? Op de Uilland 6 in Boven-Leeuwen heb je alle ruimte.

WONEN

In dit huis zijn ‘praktisch’ en ‘sfeer’ optimaal gecombineerd. Vanuit de ruime woonkamer heb je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uilland 6: heerlijk vrij wonen!

Een vrijstaand huis met een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, grotendeels gemoderniseerd en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen… als dat geen wijze keuze is? Op de Uilland 6 in Boven-Leeuwen heb je alle ruimte.

WONEN

In dit huis zijn ‘praktisch’ en ‘sfeer’ optimaal gecombineerd. Vanuit de ruime woonkamer heb je een spectaculair uitzicht over de weilanden. En je loopt zó de open keuken in voor een hapje of drankje. Door grote ramen heb je vrijwel overal in huis veel licht. Op een zomerse dag kun je heerlijk beschut buiten zitten, zowel in de achtertuin of geniet jij liever van de overkapping met glazen deuren zodat je ook na een lange dag werken nog lang geniet van het zonnetje en het vrije zicht over de weilanden?

De grote bijkeuken leent zich ook uitstekend als hobbyruimte. En het is mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen. Waar nu de grote eettafel staat, was vroeger een slaapkamer. Dat kun je eenvoudig terugdraaien.

KOKEN

Waarschijnlijk neemt de hoeveelheid visite in rap tempo toe als je in deze woning neerstrijkt. Iedereen wil wel genieten van dat uitzicht. Dat wordt veel koken. Op de moderne keuken valt gelukkig weinig af te dingen. Een groot gasfornuis, moderne inbouwapparatuur en een enorme bijkeuken voor extra witgoed en opbergruimte: de gasten kunnen komen. Dankzij de open indeling kun je tijdens het koken lekker met familie of vrienden kletsen.

SLAPEN & BADEN

De nachtelijke uren breng je hier in alle rust door. Misschien een enkele keer met het geroep van een uil op de achtergrond – die in de omringende weilanden zijn eten zoekt. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met grote inbouwkasten en twee slaapkamers. Ook die hebben allebei inbouwkasten. Dus genoeg plek voor kleding, dekens en kussens.

BUITENLEVEN

Vind je het buitenleven minstens zo belangrijk als binnen? Dan is dit jouw huis. Rondom ligt een leuke tuin met een groot gazon, eigen parkeerplaats en een heerlijk beschut zitje onder de veranda / serre. En natuurlijk: een fantastisch vrij zicht over de landerijen. Daardoor voel je je iedere dag zo vrij als een vogel.


BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen ca. 10 autominuten rijdt u de A15 en A50/ A73 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. In het dorp bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmb0 / havo / vwo ). En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (19.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 73 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Uilland 6 in Boven-Leeuwen 6657 KE Uilland 6 in Boven-Leeuwen 6657 KE

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring