Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE

Bernhardstraat 18

6657 AE Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

Het landelijke leven lacht je tegemoet bij deze schitterend gerenoveerde woonboerderij

Enig idee wat je allemaal kwijt kunt op een perceel van 6565 vierkante meter? In ieder geval een prachtige gerenoveerde woonboerderij met een grote vrijstaande garage. En dan is er nog een tuin waar je eindeloos verstoppertje kunt spelen. Size does matter, want de vrijheid en de ruimte die je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Het landelijke leven lacht je tegemoet bij deze schitterend gerenoveerde woonboerderij

Enig idee wat je allemaal kwijt kunt op een perceel van 6565 vierkante meter? In ieder geval een prachtige gerenoveerde woonboerderij met een grote vrijstaande garage. En dan is er nog een tuin waar je eindeloos verstoppertje kunt spelen. Size does matter, want de vrijheid en de ruimte die je ervaart in en om dit huis is uitzonderlijk. De luxe ook. Het is perfect gerenoveerd, geïsoleerd en onderhouden. Aan de Bernhardstraat 18 woon je historisch comfortabel.

Wonen

Weet jij de bouwstijl en kwaliteit van de jaren 30 ook zo te waarderen? Karakteristieke glas-in-loodramen (maar dan wel van dubbelglas), knipvoegen, een grote kelder en een smetteloze afwerking? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Aan ieder detail is gedacht. Die perfectie gaat trouwens niet ten koste van de sfeer. Het is een heerlijk huis met prettige lichte ruimtes en een fijne, rustige kleurstelling. Comfort en klasse schudden elkaar de hand, overal waar je kijkt. In de perfect uitgeruste keuken, de serre met uitzicht op de tuin, de fantastische badkamer: wie hier binnenstapt is meteen verkocht.

Koken
Wat ze op 24 Kitchen kunnen, kun jij ook. Je hebt namelijk alles in huis om weergaloos te koken. Drie (stoom)ovens, een prachtig fornuis, genoeg bergruimte voor al je keukenapparatuur en een wijnklimaatkast staan tot je beschikking. Ruimte om te koken is er ook genoeg. De keuken is maar liefst 50 vierkante meter groot. Gasten die aan de eettafel zitten genieten van het zicht op de tuin. Letterlijk en figuurlijk zitten zij er warmpjes bij; er is namelijk vloerverwarming aanwezig. En de chef? Die heeft een vrij zicht op de sfeervolle gashaard. Toch liever buiten zitten? Neem je dienblad mee via de openslaande tuindeuren.

Slapen
Ook de slaapkamers zijn zonder aarzelen royaal te noemen. De grootste slaapkamer is maar liefst 45 vierkante meter groot en de dubbele deuren bieden toegang tot de loggia met zicht op de parkachtige tuin. De andere twee slaapkamers zijn iets bescheidener van opzet. Ze hebben een oppervlakte van 15,5 en 11,5 vierkante meter.

Ook de spetterende badkamer vind je op deze verdieping, net als de trap naar de ruime bergzolder.

Ben je op zoek naar een vierde of zelfs vijfde slaapkamer? Relatief eenvoudig deel je de masterbedroom op in een extra slaapkamer. En op de begane grond leent het kantoor zich er bij uitstek voor om te gebruiken als slaapkamer. Aangezien er ook al op de begane grond een badkamer aanwezig is, behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden!

Zolder
Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Buitenleven
Van de eindeloze tuin geniet je het hele jaar. Als het koud en guur is vanuit je serre en als de zon schijnt met je voeten in het gras. Dorst gekregen van het maaien van die enorme lap grond? Dan is de verleiding vast groot om het water uit één van de waterbronnen te drinken. Toch kun je dat beter voor de planten en je gazon bewaren. Daarvoor zijn ze namelijk aangelegd. Ben je een gezinslid kwijt? Kijk eens in de flinke vrijstaande garage. Grote kans dat daar hard wordt gewerkt aan het oogsten van al het lekkers uit de tuin voor die zomerse salade. Of wordt er gesleuteld aan een mooie oldtimer…


BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd in 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 6565 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 1113 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (690 bij 595) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 233 Oppervlakte 6565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE Bernhardstraat 18 in Boven-Leeuwen 6657 AE

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.