Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen 6657 AJ

Eikstraat 12

6657 AJ Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Rust en ruimte in de Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen

Dit leuke familiehuis is prachtig opgeknapt. Kijk maar eens naar de nette keuken, de luxe badkamer en de afwerking. En dan woon je ook nog eens in een gemoedelijke rustige woonstraat. Kindvriendellijk, nabij de dijk met haar prachtige uiterwaarden en de basisschool op fietsafstand. En ook vlakbij één van de fijnste restaurants van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rust en ruimte in de Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen

Dit leuke familiehuis is prachtig opgeknapt. Kijk maar eens naar de nette keuken, de luxe badkamer en de afwerking. En dan woon je ook nog eens in een gemoedelijke rustige woonstraat. Kindvriendellijk, nabij de dijk met haar prachtige uiterwaarden en de basisschool op fietsafstand. En ook vlakbij één van de fijnste restaurants van Maas en Waal: ‘Bistro de Bolle’ 

Wonen

Je voelt en ziet het al als je naar de voordeur loopt. Zelfs de voortuin van dit huis is perfect onderhouden. De Eikstraat 12 is gewoon helemaal af. En het is nog eens zo ingericht dat iedereen zich er thuis kan voelen. In rustige kleuren met mooie natuurlijke materialen. Zie jij jezelf al zitten in deze sfeervolle woonkamer? Of met je schort voor in de keuken met uitzicht op de flinke achtertuin? Je kluskleren kun je in je vorige huis achterlaten. Hier hoeft in principe niks meer te gebeuren. Zelfs de kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk: die zijn van kunststof. 

Koken

Koken doe je in alle rust. De keuken is namelijk een aparte ruimte. Handig, want zo kijkt er niemand op je vingers als je een moeilijk recept uitprobeert. En wil je toch lekker kunnen kletsen met de mensen in de woonkamer? Zet dan de deur tussen de keuken en de woonkamer open.  

Baden en slapen

Als je hier woont bezuinig je op dagjes wellness. Want waarom zou je buitenshuis relaxen als je zo’n heerlijke badkamer hebt? Met vloerverwarming, ligbad en een prachtige wastafel. Kijk ook eens goed naar die mooie nis, waar je al dat fijne badschuim in kwijt kunt. Over alles is nagedacht bij deze woning. Natuurlijk zijn de slaapkamers ook prima in orde. Op de eerste verdieping vind je er 3 en op de tweede verdieping vinden we naast de witgoedaansluitingen nog een extra 4e kamer. Die ruimte is nu in gebruik als werkkamer. Houd je niet van speelgoed in het zicht? Dan is deze kamer je redding. Het is namelijk een ideale gameroom. 

Buitenleven

Natuurlijk hoort er ook een tuin bij deze fijne tussenwoning. Die bereik je via de keuken of via de fijne achterom. Natuurlijk is er ook een grote berging voor bijvoorbeeld fietsen en je hangmat. Wil je tot laat buiten zitten? Dan ga je onder de veranda zitten. Dat is natuurlijk ook een plek voor zonnige dagen. Je zit er heerlijk in de schaduw.

Boven-Leeuwen

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwen Sectie B Perceelnummer 5306 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen 6657 AJ Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen 6657 AJ Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen 6657 AJ Eikstraat 12 in Boven-Leeuwen 6657 AJ

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.