Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zonnewoud 11 in Boven-Leeuwen 6657 DG

Zonnewoud 11

6657 DG Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Zet de zon voor je aan het werk op Zonnewoud 11 in Boven-Leeuwen

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Terwijl jij lekker aan het relaxen bent op je veranda is de zon hard voor je aan het werk. Dit royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zet de zon voor je aan het werk op Zonnewoud 11 in Boven-Leeuwen

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Terwijl jij lekker aan het relaxen bent op je veranda is de zon hard voor je aan het werk. Dit royale familiehuis is namelijk uitgerust met zonnepanelen. In combinatie met de in 2014 geïnstalleerde warmtepomp staat dat garant voor een lage energierekening. De huidige bewoners betalen slechts 89 euro per maand, ga jij dat evenaren? Alleen een lage energierekening is natuurlijk geen reden om een huis te kopen. Er zijn nog veel meer redenen Zonnewoud 11 op je verlanglijstje te zetten. De ruimte bijvoorbeeld. Of de fraaie hoekligging.

Wonen

Dit huis is ideaal voor een gezellig gezin. Het is een ruime degelijke woning. Met een flinke tuin en berging, nette slaapkamers en een riante woonkamer. De plavuizen in de woonkamer zijn niet alleen super praktisch, ze zijn ook nog eens verwarmd. Je hoeft dus geen sokken meer te breien voor de winter. Ook op de verdieping ligt er vloerverwarming.

Koken

De keuken is net even anders dan anders. Dat is te danken aan het kleur- en materiaalgebruik. Is dit je smaak? Dan hoef je alleen nog maar je eettafel neer te zetten. Heb je liever een open keuken? Relatief eenvoudig haal je de muur tussen de keuken en de woonkamer weg, waardoor een een mooie grote ruimte ontstaat. En je voorraad? Die bewaar je in de bijkeuken of in de enorme berging. Met een beetje fantasie maak je er zelfs een hobbykamer of een garage van.


Slapen en baden

Maar liefst vier slaapkamers vind je op de verdieping. En dat niet alleen, ook de ruim bemeten badkamer vind je hier. Hoe kom jij het best tot rust? Kies je voor de luxe van het ligbad of sta je liever onder de douche? Het kan allebei in dit huis.

Buitenleven

Een overdekte veranda waar je ook in de herfst en het voorjaar heerlijk zit: je vindt het aan zonnewoud 11. De veranda is in 2011 aangebouwd: een aanpassing waar je nog lang plezier van zult hebben. Je geniet heerlijk beschut van alle seizoenen. De riante veranda snoept een flink stuk van je perceel af maar er blijft nog een heleboel ruimte over. Er past met gemak een flinke trampoline in of een ander speeltoestel.

Aan de achterzijde van de veranda bevindt zich nog een berging, daar kun je trouwens ook perfect je fietsen kwijt.

BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen ca. 10 autominuten rijdt u de A15 en A50/ A73 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. In het dorp bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmb0 / havo / vwo ). En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 348) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie L Perceelnummer 688 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zonnewoud 11 in Boven-Leeuwen 6657 DG Zonnewoud 11 in Boven-Leeuwen 6657 DG Zonnewoud 11 in Boven-Leeuwen 6657 DG

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.