Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilgenstraat 10 in Boven-Leeuwen 6657 AL

Wilgenstraat 10

6657 AL Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Voor ieder wat wils aan de Wilgenstraat

Een heerlijk rustige plek om bij te komen, te hobbyen in de grote vrijstaande garage en volop ruimte in en om huis zodat kinderen hier naar hartenlust kunnen ravotten. Als je van natuur houdt, zit je hier goed. Want je hebt niet alleen uitzicht op grazende paarden en een fruitboomgaard, maar de Waalbandijk en de Waal zijn ook nog eens om de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Voor ieder wat wils aan de Wilgenstraat

Een heerlijk rustige plek om bij te komen, te hobbyen in de grote vrijstaande garage en volop ruimte in en om huis zodat kinderen hier naar hartenlust kunnen ravotten. Als je van natuur houdt, zit je hier goed. Want je hebt niet alleen uitzicht op grazende paarden en een fruitboomgaard, maar de Waalbandijk en de Waal zijn ook nog eens om de hoek. En het mooiste is: je kunt meteen beginnen met ontspannen, want klussen is hier niet nodig. Deze mooie, geheel gerenoveerde vrijstaande semi-bungalow is namelijk smaakvol afgewerkt.

Wonen

Klassiek en modern zijn hier naadloos met elkaar verweven. Zo vind je in de entree een klassieke tegelvloer en door het hele huis stompe houten deuren. Daartegenover staan de moderne keuken en badkamer, die in 2014 helemaal zijn vernieuwd. Tel daar de mooie afwerking bij op en het huis is perfect. Dat merk je meteen als je binnenkomt in de ruime woonkamer. Wil je er een boekenverzameling, groot legobouwwerk en piano stallen? Geen probleem, want vrijwel alles past.

Koken

Vanuit de woonkamer beland je in de half open keuken. Die bestaat onder andere uit een geweldig kookeiland met vijfpits gasstel, ingebouwde stoomoven en magnetron, kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast en een krijtmuur. Op die laatste schrijf je bijvoorbeeld lekkere recepten, je to do-lijst of boodschappenlijst. Natuurlijk kunnen je kinderen er ook mooie kunstwerken op tekenen. Krijgen ze eindelijk eens geen straf als ze op de muur krassen!

Baden en slapen

Via de open houten trap en sfeervolle vide kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee hun eigen bergruimte hebben. Maar daar blijft het niet bij, want op de begane grond is een vierde slaapkamer. Het voordeel van deze laatste is dat vuile kleding meteen op de goede plek belandt. Het washok is er namelijk naast. Behalve drie slaapkamers vind je op de eerste verdieping ook een geweldige, ruime badkamer. Hier ontstaan ‘s ochtends en ‘s avonds gegarandeerd geen files meer. Daar zorgen de inloopdouche, mooie badkuip, stijlvolle dubbele wastafel en tweede wc voor.

Werkkamer

Heb je de vierde slaapkamer niet nodig? Gebruik dan de mooie extra kamer op de begane grond als werkplek of wordt dit de ultieme gameroom voor de kinderen?

Buitenleven & vrijstaande garage

Niet alleen binnen, maar ook buiten heb je zeeën van ruimte. Zo is er een grote vrijstaande garage met flinke zolder. Ideaal voor alles wat je niet in huis op wilt bergen. Een mancave inrichten kan natuurlijk ook. Van de voortuin maak je moeiteloos een speeltuin, zoals nu het geval is met schommels, klimtoestellen en een trampoline. De achtertuin is betegeld en ideaal voor een fijne loungeset. Lekker genieten van je droomhuis, terwijl je uitkijkt op een rustgevende boomgaard en grazende paarden. De boomgaard en het weiland, waar de paarden op grazen, behoren overigens tot de naburige percelen. Scheelt je veel uren zweten en zwoegen in de tuin.


BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 580 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (633 bij 367) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwen Sectie B Perceelnummer 4537 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilgenstraat 10 in Boven-Leeuwen 6657 AL Wilgenstraat 10 in Boven-Leeuwen 6657 AL Wilgenstraat 10 in Boven-Leeuwen 6657 AL Wilgenstraat 10 in Boven-Leeuwen 6657 AL

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring