Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Korenbloemstraat 65 in Boven-Leeuwen 6657 BB

Korenbloemstraat 65

6657 BB Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd zomer op de Korenbloemstraat

“En ze leefden nog lang en gelukkig.” Als dat hier niet lukt, waar dan wel? De Korenbloemstraat 65 is gebouwd voor lichtheid en plezier – en dat straalt er aan alle kanten vanaf. De zonnige woonkamer, een bijzonder grote tuin en een fijne garage… als nieuwe bewoners van dit huis, hoef je de mouwen alleen op te rollen om in de zon te zitten. Klussen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Altijd zomer op de Korenbloemstraat

“En ze leefden nog lang en gelukkig.” Als dat hier niet lukt, waar dan wel? De Korenbloemstraat 65 is gebouwd voor lichtheid en plezier – en dat straalt er aan alle kanten vanaf. De zonnige woonkamer, een bijzonder grote tuin en een fijne garage… als nieuwe bewoners van dit huis, hoef je de mouwen alleen op te rollen om in de zon te zitten. Klussen kun je vergeten, sinds 2008 is zo’n beetje alles voor je gedaan. Nog meer goed nieuws: door mensen met smaak.

Wonen

Ook de kinderen zullen zich hier helemaal thuis voelen. De riante tuin van 426 vierkante meter sméékt om een trampoline en heel veel potjes voetbal. Tevens bevindt zich op de begane grond een grote speelkamer. Natuurlijk kun je er ook een fijne studeer- of werkkamer van maken, maar dat is een stuk saaier. En ‘saai’ is een belediging aan het adres van dit huis. De keuken, het toilet, de vloeren, niets is hier standaard. Het huis is met flair en liefde opgeknapt. En altijd lekker warm, want ook aan de isolatie van de muren, vloeren en het dak is gedacht. Nu alleen nog een nieuw en warm gezin dat hier de verhuisdozen uitpakt.

Koken

Wordt het smullen boven een familiezak friet van cafetaria ‘Op de hoek’ om de hoek? Of kook je liever zelf een zesgangendiner? We vermoeden dat je in dit huis al snel de Jamie Oliver of Nigella Lawson in jezelf ontdekt. In de fijne keuken kun je helemaal los. Beslag aan het plafond of spaghetti aan de ramen? Geeft niet. De keuken is afgesloten van de woonkamer. Gewoon de deur dichthouden dus en onschuldig kijken. Degene die moet afruimen, ontdekt het rampgebied wel na het eten. Gelukkig is de vaatwasser in 2016 vernieuwd, waardoor in een handomdraai de keuken weer aan de kant kan zijn. Toch liever friet? In de keuken heb je plek zat voor een airfryer. En voor een frituurpan heb je een mooie veranda, garage of tuinhuis tot je beschikking.

Baden en slapen

De huidige bewoners hebben in 2014 ook de badkamer vernieuwd. Dat wordt vechten wie er ’s ochtends als eerste onder de regendouche mag. Over vechten gesproken. Jullie moeten natuurlijk ook nog bepalen wie welke slaapkamer krijgt. Op de eerste verdieping zijn er namelijk al drie – van klein naar groot. Ook op de tweede verdieping is nog een perfecte vierde slaapkamer. Of een mooie ruimte voor gasten die blijven logeren. Kun je ze bij het ontwaken meteen verblijden met een heerlijk ontbijtje onder de robuuste veranda.

Buitenleven

Die veranda. Daar moeten we het nog even over hebben. Want als je het huis al leuk vindt, maakt de grote tuin met overkapping je helemaal happy. Een kippetje op de barbecue of met zijn allen marshmallows roosteren, waarschijnlijk is niemand er weg te slaan. Als je nog wat budget over hebt, dan horen er eigenlijk luie ligstoelen onder. Of beter nog: een hangmat! Misschien kan één van de kids af en toe een duwtje geven als ze toch heen en weer rennen voor ijsjes en limonade. Dommel jij lekker verder. En in de winter? Dan is het net zo warm en gezellig bij de sfeerhaard in de woonkamer. De marshmallows moeten dan maar in de chocolademelk.

BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 426 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (30.0 m bij 10.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage is plaats voor 1 auto Parkeeroppervlakte 14 m² (515 bij 277) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie L Perceelnummer 204 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie L Perceelnummer 633 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korenbloemstraat 65 in Boven-Leeuwen 6657 BB Korenbloemstraat 65 in Boven-Leeuwen 6657 BB Korenbloemstraat 65 in Boven-Leeuwen 6657 BB Korenbloemstraat 65 in Boven-Leeuwen 6657 BB Korenbloemstraat 65 in Boven-Leeuwen 6657 BB

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.