Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE

Uilland 8

6657 KE Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze romantische vrijstaande woning is gelegen op een idyllische locatie, aan een rustig doodlopend weggetje, met maar liefst bijna 3000 m² eigen grond.

Wil je graag landelijk wonen en tegelijkertijd op de fiets naar de basisschool of supermarkt kunnen stappen? Dan zou Uilland 8 in Boven-Leeuwen wel eens de ideale woning voor je kunnen zijn. Dit prachtige vrijstaande huis is ideaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze romantische vrijstaande woning is gelegen op een idyllische locatie, aan een rustig doodlopend weggetje, met maar liefst bijna 3000 m² eigen grond.

Wil je graag landelijk wonen en tegelijkertijd op de fiets naar de basisschool of supermarkt kunnen stappen? Dan zou Uilland 8 in Boven-Leeuwen wel eens de ideale woning voor je kunnen zijn. Dit prachtige vrijstaande huis is ideaal voor een stel of klein gezin die op zoek zijn naar een romantische plek met alle voordelen van het dorpse leven: genoeg ruimte voor dieren en hobbies en toch ook vlakbij alle voorzieningen.  

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 325.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wonen

Altijd al gedroomd van je eigen kleine boerderijtje? Stop maar met zoeken. Want Uilland 8 heeft alles wat je zoekt. Een prachtig balkenplafond, de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen (rookkanaal is in 2018 vernieuwd), een jaloersmakende serre met uitzicht op een deel van je enorme perceel (maar liefst 2855 m² ). En de peren die mogen van je boodschappenlijst. Er staat namelijk een mooie stoofperenboom in de tuin. Het perceel aan de overzijde vraagt om een stel schapen of geiten om je gras te onderhouden. Of om een vrolijke erfhond. 

Koken

De lekkere appelmoes van appels uit eigen tuin maak je natuurlijk in de gezellige keuken. Die is super handig geplaatst naast de bijkeuken. Daar heb je ook plek voor je wasmachine en je droger en een voorraadkast. Heb je de sterren van de hemel gekookt? Ga dan lekker aan de grote tafel in de serre zitten en geniet van je maaltijd, het gezelschap en het fijne zicht op de tuin. 

Slapen en baden

Bij een sfeervol huis hoort natuurlijk een badkamer waar je heerlijk in kunt ontspannen. Met ligbad en grote douche. De badkamer vind je op de begane grond. Misschien even wennen maar het heeft ook zijn voordelen. Na een dagje lekker rommelen in de wei laat je je laarzen achter in de bijkeuken en stap je zo in bad. Slapen doe je wel boven in dit gezellige huisje. Je vindt er twee fijne slaapkamers. Zie jij jezelf al zitten met een boek in bed terwijl de regen gezellig op de ramen tikt?

Buitenleven

De mogelijkheden zijn eindeloos voor mensen die houden van buiten zijn. Dieren houden in de wei rondom huis, een grote moestuin aanleggen of een potje boerengolf spelen op eigen erf. En dan is er ook nog eens heel veel ruimte voor een loungeset, hangmat of zelfs een zwembad. Zwemmen in de vijver kan natuurlijk ook. Die wordt nu in beslag genomen door Koikarpers maar die verhuizen mee, tenzij je ze wilt overnemen van de huidige eigenaar. In het weiland is onlangs een schitterende authentieke schuilstal gebouwd, ideaal voor het vee! De zitmaaier of tractor parkeer je in de schuur naast het huis, waar je naar hartenlust kunt hobbyen.

BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen ca. 10 autominuten rijdt u de A15 en A50/ A73 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. In het dorp bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmb0 / havo / vwo ). En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 2855 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (16.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 74 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 71 Oppervlakte 2415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE Uilland 8 in Boven-Leeuwen 6657 KE

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.