Elzenstraat 7

Omschrijving

In Deest, daar geniet je het meest! En dat geldt zeker als je straks deze uitgebouwde hoekwoning aan de Elzenstraat 7 helemaal naar je zin hebt gemaakt. Het begin is er al; men is immers al flink aan het klussen geweest. Kijk jij door de onafgemaakte muren en plafonds heen, draai jij je hand niet om voor wat timmer- en schilderwerk en zet jij graag de schouders onder een mooi projectje? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige thuis. Dit huis heeft namelijk potentie genoeg!

Even wat feiten op een rij:
Het gaat om een uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging. Het huis heeft een voor- en achtertuin en een carport. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht door de Wilgenstraat die er tegenover ligt. Op het dak liggen bovendien 8 zonnepanelen.

Wonen aan de Elzenstraat 7 betekent wonen in het hart van een dorp waar de natuur nooit ver weg is. Aan de ene kant vind je namelijk de eindeloze weilanden en aan de andere kant loop je richting de dijk met zijn prachtige uiterwaarden en rivier de Waal.

Woonkamer
Een kamer zonder meubels doet altijd groot aan, maar in dit geval ís de woonkamer gewoon groot. Dankzij de aanbouw heb je namelijk een knoepert van een living. Dit wordt een heerlijke lichte woonkamer, dankzij de twee grote ramen aan de voor- en zijkant. Hier is al behoorlijk wat werk verricht, maar je kunt er zeker ook zelf je draai aan geven.

Koken
Via de woonkamer loop je zo de keuken in. Ook hier zul je nog even de handen uit de mouwen moeten steken. Toch zijn de eerste contouren van deze droomkeuken-to-be al zichtbaar. Je kunt hier straks niet alleen als een keukenprins/keukenprinses achter het fornuis staan, maar ook als een vorst eten. Er is namelijk genoeg plek voor een grote eettafel. En is het mooi weer, dan sta je dankzij de schuifpui meteen op het terras. ‘Kijk jongens, de zon schijnt! Neemt iedereen even zijn eigen bordje mee?’

Nog een extra verrassing is de grote berging die zich naast de keuken bevindt.

Slapen en baden
Via de stijlvolle open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie lichte slaapkamers. Dat niet heel het huis ‘under construction’ is, zie je aan de gloednieuwe badkamer. Het stof van de verbouwing kun je dus al heerlijk van je afspoelen. De prachtige badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Ook op de begane grond kun je trouwens al gewoon naar de wc. Het toilet daar is ook deels gemoderniseerd.

Boven de eerste verdieping vind je nog een vliering.

Buitenwonen
Het huis heeft een voor- en achtertuin. Dankzij de flinke voortuin met inrit en carport grenst het huis niet meteen aan de straat. Je zou kunnen kiezen voor meer groen in de voortuin zoals struiken of bomen, waardoor je nog meer privacy krijgt. Wel kijk je nu mooi weg dankzij de tegenoverliggende Wilgenstraat. Achter het huis zit het qua privacy wel snor. Een fijn tuintje waar je na al dat klussen heerlijk kunt relaxen!

Wonen in Deest
Wonen in Deest betekent wonen in een klein dorp met prima basisvoorzieningen. Er is een drogisterij en een basisschool. Niet gek voor een dorp met nog geen 2000 inwoners. En het wordt nog mooier. Want tussen Deest en buurdorp Druten ontwikkelt Staatsbosbeheer een prachtig natuurgebied waar je straks lekker kunt uitwaaien. Dat kan natuurlijk ook aan de Waal, waar je binnen vijf minuten bent. De grote steden Tiel en Nijmegen bereik je binnen een half uur, maar voor gezellige restaurants, een woonwarenhuis en bijzondere winkels kun je ook naar Beuningen of Druten. Laatstgenoemde ligt op nog geen tien minuten afstand van Deest. Daar is tevens een uitstekende middelbare school te vinden.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.616,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Bestaande bouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-07-2027 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (6.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruimte voor 2 auto's op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Afferden Sectie B Perceelnummer 1695 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties