Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkeland 5 in Dreumel 6621 ZP

Kerkeland 5

6621 ZP Dreumel
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Nooit meer in de file: werk aan huis in Dreumel

Altijd warm in plaats van afgekoeld avondeten. Geen gedoe meer met bevroren autoruiten als je eigenlijk te laat bent opgestaan. Geen vieze snacks meer van het tankstation. Dit huis is het begin van een goed voornemen. Vaker thuiswerken – of misschien wel helemaal. De prachtige grote uitbouw aan de achterkant van het huis leent zich er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Nooit meer in de file: werk aan huis in Dreumel

Altijd warm in plaats van afgekoeld avondeten. Geen gedoe meer met bevroren autoruiten als je eigenlijk te laat bent opgestaan. Geen vieze snacks meer van het tankstation. Dit huis is het begin van een goed voornemen. Vaker thuiswerken – of misschien wel helemaal. De prachtige grote uitbouw aan de achterkant van het huis leent zich er prima voor. Mis je de file toch? Neem dan gewoon een autodropje. Gewoon uit je voorraadkast in plaats van het dashboardkastje.

Wonen

In dit huis kunnen de kinderen een jaloersmakende knikkercompetitie houden. De balkenvloer is in 2008 helemaal vernieuwd. Daarna kwam er een mooie eiken houten vloer overheen. Kaarsrecht natuurlijk. Dit huis zal de knikkertest dus moeiteloos doorstaan. Aan Kerkeland 5 speel je niet alleen spelletjes, je geniet ook van de ruimte. Dit huis is perfect voor een gezin. Je loopt elkaar niet in de weg, maar als je elkaar wilt opzoeken, kom je makkelijk bij elkaar in de gezellige woonkamer of keuken. Samen gourmetten onder het licht van de dakkoepel of met de hele familie Netflixen in de gezellige zithoek: dit huis vraagt erom. Oh trouwens… niet alleen de vloer is vervangen. Ook de plafonds zijn vernieuwd in 2008. De basis is dus perfect op orde.

Koken

De gezellige woonkeuken is geschikt voor elke kok. Ben je een beginner en valt er nog wel eens iets naast je werkblad? Dan veeg je jouw sporen makkelijk uit. Ideaal zo’n tegelvloer in de keuken. Er is plek genoeg om met het hele gezin aan tafel te zitten. Ook etentjes met vrienden zijn gegarandeerd een succes in deze keuken. Vanuit de naast gelegen bijkeuken loop je snel even heen en weer om het bier in je koelkast aan te vullen. Ook de kelder komt uit op de keuken.
In de bijkeuken kun je prima de wasmachine en je droger kwijt. Tevens vinden we hier de cv opstelling en is er via een luik toegang tot een zoldertje, ideaal voor extra opbergruimte. Hoewel, in dit huis heb je dankzij de aanbouw aan de achterzijde bijzonder veel ruimte om te bergen, hobbyen of om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen.

Slapen en douchen

We weten nu al wat de eerste familieruzie in dit nieuwe huis wordt. Wie wint de strijd om de slaapkamer met het dakterras? Als je aan de drie slaapkamers op de eerste verdieping niet genoeg hebt, dan vind je op de tweede verdieping een vierde kamer. Erg praktisch, via een vaste trap is deze twee etage bereikbaar.

Douchen doe je op de eerste verdieping. De badkamer is functioneel, maar niet groot. Wil je graag in bad? Dan is het verplaatsen / uitbreiden van de badkamer naar een van de slaapkamers een serieuze optie.

Werken

De grote praktijkruimte achter het huis is perfect voor iemand met een eigen onderneming, Ooit was het een kinderdagverblijf, maar nu is alles mogelijk. Het is een perfecte plek voor mensen die graag vanuit huis werken. Ook een hobby uitoefenen kan hier prima. Of het nu een mancave wordt of een schoonheidssalon: met Kerkeland 5 haal je jouw toekomst in huis.

Buitenleven

Op verschillende plekken bij dit huis kun je lekker buiten zitten. Uitgebreid ontbijten of een boek lezen op je dakterras is ook een optie. Je kunt ook direct vanuit de keuken lekker uit de wind gaan zitten op de onderhoudsvriendelijke binnenplaats. Op zomerse dagen verplaats je je snel van de keuken naar het terras. En als het afkoelt, ben je zo weer binnen.

WONEN IN DREUMEL

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.0 m bij 4.7 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 671 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerkeland 5 in Dreumel 6621 ZP Kerkeland 5 in Dreumel 6621 ZP Kerkeland 5 in Dreumel 6621 ZP Kerkeland 5 in Dreumel 6621 ZP

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.