Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 26 in Dreumel 6621 ZE

Julianastraat 26

6621 ZE Dreumel
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Ideale gezinswoning voor klussers of liefhebbers van retro

Gezinnen met ochtendstress opgelet. Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage aan de Julianastraat 26 kan je leven een stuk makkelijker maken. Nooit meer de kinderen opjagen om op tijd op school te zijn. Geen gedoe met verregende bakfietsen en verloren fietssleutels: de kinderen kunnen gewoon naar school lopen. Hoe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ideale gezinswoning voor klussers of liefhebbers van retro

Gezinnen met ochtendstress opgelet. Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage aan de Julianastraat 26 kan je leven een stuk makkelijker maken. Nooit meer de kinderen opjagen om op tijd op school te zijn. Geen gedoe met verregende bakfietsen en verloren fietssleutels: de kinderen kunnen gewoon naar school lopen. Hoe ver? Het antwoord zit verstopt in de naam van de school. Die heet namelijk ‘De Oversteek’. Binnen een paar minuten hangen de kinderjassen op school aan de kapstok in plaats van thuis.

Wonen

Na een flinke opknapbeurt ontstaat er een comfortabel huis waar je samen met je gezin met veel plezier kunt wonen. Als liefhebber van de jaren ‘70 voel je je al snel thuis in dit huis! Er zijn veel originele details waaraan je jouw hart kunt ophalen. De keuken bijvoorbeeld, de schouw rond de haard en de houten afwerking van de trap. Met een paar mooie meubels uit die tijd maak je het helemaal af.

Heb je niks met dit tijdperk? Het huis heeft een prima basisindeling, is super licht en met maar liefst 4 slaapkamers richt je het stap voor stap in zoals jij het wilt hebben.

Slapen en baden

Vier flinke slaapkamers met elk een eigen sfeer. Dat wordt nog lastig kiezen. Wordt het de slaapkamer met het balkon aan de straatzijde? Of kijk je liever uit op het groen aan de achterzijde? Liefhebbers van beschutte kamers kiezen voor de zolder. Niemand kijkt hier naar binnen door het velux-raam. De badkamer vind je op de eerste verdieping. Als je houdt van een bad zit je goed. Er is namelijk gekozen voor alleen een bad en geen douche. Geen nood voor de douche-liefhebbers: de badkamer kun je makkelijk uitbreiden naar de aangrenzende slaapkamer.

Koken

Vanuit de eenvoudige maar gezellige keuken heb je dankzij de hoekligging een mooi uitzicht op de straat. Terwijl je staat te bakken en braden, houd je alles lekker in de gaten. Ook handig: de deur naar de tuin. Zo kun je makkelijk met je dienblad vol lekkere hapjes naar buiten lopen.

Buitenleven

Aan het einde van de oprit staat een grote garage. Je hebt er niet veel fantasie voor nodig om daar een fijne hobbyruimte in te zien. En de rest van de tuin? Daar is absoluut ook iets van te maken. Met verschillende gezellige hoekjes en slingerpaadjes. En als het je te warm wordt, dan rol je gewoon het zonnescherm naar beneden.

Wonen in Dreumel

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.


Meer weten over de Julianastraat 26?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 311 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (648 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 1034 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianastraat 26 in Dreumel 6621 ZE Julianastraat 26 in Dreumel 6621 ZE Julianastraat 26 in Dreumel 6621 ZE Julianastraat 26 in Dreumel 6621 ZE

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.