Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasdijk 22 in Dreumel 6621 KE

Maasdijk 22

6621 KE Dreumel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Tussen Maas en fruit: vrijstaande dijkwoning aan de Maasdijk in Dreumel

Vrijstaand wonen met uitzicht op misschien wel het allermooiste wat het Land van Maas en Waal te bieden heeft. Vanaf de dijk aan de voorzijde: zicht op de rivier de Maas met het natuurgebied. Aan de tuinzijde: een prachtige achtertuin welke grenst aan de fruitboomgaarden van de buren. Een huis dat op zo’n...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Tussen Maas en fruit: vrijstaande dijkwoning aan de Maasdijk in Dreumel

Vrijstaand wonen met uitzicht op misschien wel het allermooiste wat het Land van Maas en Waal te bieden heeft. Vanaf de dijk aan de voorzijde: zicht op de rivier de Maas met het natuurgebied. Aan de tuinzijde: een prachtige achtertuin welke grenst aan de fruitboomgaarden van de buren. Een huis dat op zo’n droomplek staat is een buitenkansje.

WONEN

Dierenliefhebbers opgelet: dit huis biedt heel veel mogelijkheden. Het is niet alleen heel ruim van binnen, ook in je eigen tuin kom je geen ruimte tekort. Er is plek genoeg voor hobbydieren. Zowel binnen als buiten is het oppervlak royaal te noemen.

Naast de 3.655 m² eigen grond heeft de huidige eigenaar ook nog een bruikleenovereenkomst met het Waterschap voor een stuk grond ter grootte van ca. 3.576 m². Indien gewenst kun je als toekomstig bewoner deze bruikleenovereenkomst waarschijnlijk voortzetten, zodat je maar liefst ruim 7.000 m² grond tot je beschikking hebt.

Binnen heb je maar liefst 140m2 om te verdelen. Ideaal voor een groot gezin of voor een stel dat aan huis werkt of op zoek is naar een huis met veel plek voor hobbies. En ben je handig? Dan zie je waarschijnlijk in een oogopslag wat de mogelijkheden zijn voor deze woning. Dit huis is netjes zoals het is maar is in potentie een vrijstaand paleis. Word jij de Koning of Koningin van de Maasdijk?

KOKEN

De keuken voldoet niet aan de eisen en wensen van de moderne hobbykok, maar de ruimte is ideaal om helemaal naar eigen smaak en wens verder in te richten. Vanuit de keuken heb je een geweldig zicht op de tuin. Als je kippen aanschaft, geniet je hier aan de ontbijttafel van een eitje dat kakelvers is. Liever een kip uit de diepvries? Loop dan even naar de bijkeuken. Die is ruim genoeg voor je wasmachine, een flinke vrieskist en een voorraadkast.

DOUCHEN EN SLAPEN

Slapen doe je boven, douchen beneden. Vind je dat niet handig? Dan maak je gewoon een badkamer op de eerste verdieping. Dan hou je nog steeds drie ruime slaapkamers over.

Op tijd je bed uit stappen is trouwens nogal een uitdaging in het huis. Het uitzicht vanaf de eerste verdieping is namelijk zo adembenemend dat de verleiding groot is om vanuit je bed te blijven genieten van al dat moois.

BUITENLEVEN

Onderaan de dijk ligt een klein paradijs. Andere mensen noemen het ook wel een tuin. Maar dit woord voldoet niet voor hoe jij straks woont. Vrijstaand met een adembenemend uitzicht. En alle ruimte voor paarden, schapen, kippen of geiten. En de prachtige natuur houdt niet op bij jouw tuin. Als je op de dijk staat heb je uitzicht op natuurontwikkelingsproject “Over de Maas”. Hier wordt momenteel ca. 205 ha nieuwe natuur gerealiseerd waar het niet alleen voor planten en dieren goed toeven zal zijn, ook is gedacht aan de aanleg van bijvoorbeeld een doorgaand fietspad en wandelroutes waardoor je optimaal van het landschap en de natuur kunt genieten.

DE OMGEVING

Het huis is rustiek gelegen aan rivier de Maas, tussen de dorpen Alphen en Dreumel in, welke behoren tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren in Alphen, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Verder ligt deze plek centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Fiets je de andere kant op, dan bereik je het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 3655 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie K Perceelnummer 44 Oppervlakte 3350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie k Perceelnummer 218 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maasdijk 22 in Dreumel 6621 KE Maasdijk 22 in Dreumel 6621 KE Maasdijk 22 in Dreumel 6621 KE Maasdijk 22 in Dreumel 6621 KE

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.