Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM

Hofhooistraat 33

6621 ZM Dreumel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Hier maak je al je dromen waar: Hofhooistraat 33 in Dreumel

Heb je nog geen hobby? Kies er dan maar vast een uit, want dit huis vraagt om een hobby. Iets waar je veel ruimte voor nodig hebt. Schilderen op groot doek bijvoorbeeld, of sleutelen aan oude auto’s. En wat denk je van het inmaken van de oogst uit eigen tuin? Die weckpotten moeten ook ergens staan. Aan de Hofhooistraat 33 in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hier maak je al je dromen waar: Hofhooistraat 33 in Dreumel

Heb je nog geen hobby? Kies er dan maar vast een uit, want dit huis vraagt om een hobby. Iets waar je veel ruimte voor nodig hebt. Schilderen op groot doek bijvoorbeeld, of sleutelen aan oude auto’s. En wat denk je van het inmaken van de oogst uit eigen tuin? Die weckpotten moeten ook ergens staan. Aan de Hofhooistraat 33 in Dreumel kun je het leven leiden dat je altijd wilde hebben. Het is een huis waar je, samen met je gezin, al je dromen waar kunt maken.

Wonen

Was je al geboren in 1972? In dat jaar is dit huis voor het laatst verbouwd. Toen is onder andere de indeling veranderd. Slim, want daardoor is de woonkamer vergroot en is de keuken een aparte ruimte geworden. Nu is 1972 een tijd geleden en is de kans groot dat de kopers van dit huis opnieuw een verbouwing inplannen. Zo kun je dit huis helemaal naar je eigen smaak indelen en inrichten. Het is technisch gezien overigens wel op orde, dus je hoeft niet per se aan de slag in deze woning.

Er is genoeg ruimte voor een gezin, dus begin maar vast met dagdromen. De mogelijkheden zijn namelijk eindeloos. Verander je de indeling weer naar die van voor 1972? Of voeg je juist iets toe? Een badkamer op de plek van de enorme hobbyruimte? Met een mooie halfronde glazen pui naar de tuin toe bijvoorbeeld? Dat kan, want met deze enorme tuin heb je geen inkijk. Of maak je hier juist een grote woonkeuken?

Koken

De keuken in een aparte ruimte is hartstikke handig bedacht. Je hebt geen last van vervelende etensluchtjes en je kunt koken zonder dat iemand op je vingers kijkt. En heb je geen zin om af te ruimen? Dan laat je alles lekker staan en trek je de deur achter je dicht. Even lekker rustig de krant lezen of een legpuzzel maken? Ook daar is de keuken een geschikte ruimte voor.

Slapen en baden

De badkamer vinden we op de begane grond. Daar is een eenvoudige douche en dito toilet te vinden. Wil je meer luxe? Gebruik dan de hobbyruimte en maak er een badkamer van. Of verplaats de badkamer naar boven. Daar vind je nu 3 slaapkamers en er is plek om een vierde slaapkamer te maken door de grote zolder (boven het achterhuis) erbij te trekken.

Gelijkvloers wonen?
Met een badkamer op de begane grond en volop ruimte, realiseer je relatief een slaapkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Buitenleven

Is zelfvoorzienend leven je droom? Aan de Hofhooistraat 33 heb je veel ingredïenten in huis om in ieder geval (grotendeels) zelf voorzienend te zijn. Er staat al een kas en er is genoeg plek voor kippen. Misschien heb je altijd al een hangbuikzwijntje willen hebben? In deze tuin is er ruimte voor fruitbomen, kleinvee en luierende bewoners in een hangmat. En de geit? Die verhuist mee met de huidige bewoners. Je moet dus zelf op zoek gaan naar een nieuwe huisgenoot op vier poten.

WONEN IN DREUMEL

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Meer weten over Hofhooistraat 33 in Dreumel?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 1398 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 101 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1024 m² (64.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (460 bij 310) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 283 Oppervlakte 1370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 2454 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM Hofhooistraat 33 in Dreumel 6621 ZM

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.