Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuivelweg 4 in Dreumel 6621 BX

Zuivelweg 4

6621 BX Dreumel
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Proef de landelijke sfeer op de Zuivelweg

Wat vind je mooier? Een boerenschuur of een nieuwbouwpand? En waar zit je liever? Met een glas melk aan je landelijke keukentafel of aan een bar van een sjiek restaurant? Als je steeds naar het eerste antwoord neigt, neig je ook naar dit huis aan de Zuivelweg 4 in Dreumel. In deze vrijstaande woning is de landelijke dorpse sfeer uitgevonden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1845 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Proef de landelijke sfeer op de Zuivelweg

Wat vind je mooier? Een boerenschuur of een nieuwbouwpand? En waar zit je liever? Met een glas melk aan je landelijke keukentafel of aan een bar van een sjiek restaurant? Als je steeds naar het eerste antwoord neigt, neig je ook naar dit huis aan de Zuivelweg 4 in Dreumel. In deze vrijstaande woning is de landelijke dorpse sfeer uitgevonden. Je hebt hier een sfeervol huis met een prima bemeten tuin en een vrijstaande garage annex praktijkruimte. Ideaal voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep.

Wonen

Een houten vloer om te zoenen en een balkenplafond om van te kwijlen: dit huis heeft eigenlijk alles wat het landelijke hart begeert. Een mooie toog tussen de woonkamer en de keuken bijvoorbeeld. Glas-in-loodramen. Plek voor een gigantische boekenkast. Een sfeervolle eetkeuken met boerenplavuizen. Een handige berging/bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. En ook niet onprettig: je woont hier helemaal vrijstaand. Dus genoeg privacy voor jou en je partner of gezin.

Koken

Koken is pas echt leuk als je eettafel vol zit. Dat moet op dit adres prima lukken. Terwijl je gasten of gezinsleden alvast genieten van een aperitief en het zicht op de tuin, kun jij naar hartenlust bakken en braden. En ondertussen met iedereen praten, want je eettafel staat natúúrlijk in de keuken. Zo hoort dat in een huis als dit. Verse groenten kun je misschien wel uit je eigen tuin halen. Een moestuin is er nu nog niet, maar de plek ervoor zeker wel.

Slapen en baden

De badkamer met bad vind je in dit huis op de begane grond. Je hoeft je dus weinig zorgen te maken als het deksel een keer van de blender schiet of als je niet helemaal soepel ging met de mixer. Zodra je plafond weer schoon is, kun je linea recta door naar de achterliggende ruimte om jezelf op te frissen. Slapen moet vervolgens wel boven. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met volop inbouwkasten en bergruimte. De master bedroom beschikt zelfs over een ruime walk-in closet! En komt er gezinsuitbreiding? Een derde slaapkamer is makkelijk te realiseren.

Buitenleven en werken

De zwarte, stijlvolle markiezen aan de gevel verraden de landelijk sfeer van dit huis meteen. Oké oké, de groene tuin rondom het huis helpt ook een handje. Aan de achterzijde herbergt deze woning nog een verrassing: een vrijstaande garage die is verbouwd tot een garage met een afgescheiden werk/praktijkruimte. Op dit moment is hij in gebruik als praktijkruimte, maar je kunt er van alles mee doen. Ook handig als je met klanten werkt, want de ruimte is vanaf de straat bereikbaar. Mensen hoeven dus niet door je huis. Fijn als je graag thuis werkt, maar je privéleven toch een beetje afgescheiden wilt houden.

DE OMGEVING

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels, een warme bakker, restaurant en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Meer weten over de Zuivelweg 4 in Dreumel?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1845 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (587 bij 452) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 1163 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zuivelweg 4 in Dreumel 6621 BX Zuivelweg 4 in Dreumel 6621 BX Zuivelweg 4 in Dreumel 6621 BX

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.