Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maasdijk 4 A in Dreumel 6621 KE

Maasdijk 4 a

6621 KE Dreumel
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Op de Maasdijk in Dreumel leef je het goede leven

Makelaars hebben er een handje van...een woning verrassend noemen. Verrassend ruim, verrassend licht, verrassend ingedeeld enz. Wij gebruiken het woord alleen als het écht een verrassing is. Voor dit huis aan de Maasdijk 4A kunnen we geen beter woord verzinnen. Van buiten een romantische twee onder een kap woning met garage.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op de Maasdijk in Dreumel leef je het goede leven

Makelaars hebben er een handje van...een woning verrassend noemen. Verrassend ruim, verrassend licht, verrassend ingedeeld enz. Wij gebruiken het woord alleen als het écht een verrassing is. Voor dit huis aan de Maasdijk 4A kunnen we geen beter woord verzinnen. Van buiten een romantische twee onder een kap woning met garage.

En van binnen? Verrassing! Een nagenoeg compleet gemoderniseerd familiehuis. En dat is niet de enige verrassing.. deze woning staat op een perceel van 1630 m². Pak je verhuisdozen in, zoek een paar Alpaca’s uit voor in de tuin en genieten maar van deze droomlocatie.

Wonen

Dit huis is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning is 2008 uitgebouwd en flink gemoderniseerd maar het lijkt alsof het gisteren was. Dat komt door de tijdloze inrichting en de keuze van mooie neutrale materialen. En toch is het ook een origineel huis. Dat heeft te maken met de indeling maar ook met het materiaalgebruik. Kijk maar eens naar de prachtige vloer op de begane grond.

Zo groot zie je ze zelden. Ze zorgen ervoor dat er nog meer accent wordt gegeven aan de diepte van de woning. Nog iets bijzonders: de mooie en slim ingedeelde keuken. En kijk eens naar de prachtige uitbouw: geniet van het licht, de ruimte en het prachtige zicht op de tuin.

Koken

De keuken is niet alleen een plaatje om te zien, het is ook nog eens een hele fijne en gezellige plek om in te koken. Door de zee aan kastruimte grijp je niet snel meer naast een ingrediënt. Ook aan andere dingen kun je zien dat er een kookliefhebber heeft meegedacht over de indeling.

Wie bij wil kletsen schuift gezellig aan op één van de barkrukken aan het kookeiland. Uitgebreid tafelen doe je aan de eettafel met uitzicht op de tuin. Oh ja: voor de wijn moet je even de trap af. Er is namelijk ook nog een kelder. Daar bewaar je vast ook alle ingemaakte oogst uit eigen tuin.

Slapen

Aan de Maasdijk mag je zelf kiezen waar je slaapt: op de benedenverdieping vind je één slaapkamer, op de verdieping vind je er nog twee. De sfeer boven is hetzelfde als beneden: ruim, licht, fris en modern. Dat geldt ook voor de badkamer. Waarschijnlijk een van je favoriete plekken in huis in de winter. Want er gaat niets boven een warm bad met uitzicht op de sterren.

Buitenleven

Het is een beetje jammer voor de plaatselijke middenstand. Maar eigenlijk hoef je de deur niet meer uit voor je boodschappen. Want als je wil kun je hier grotendeels zelfvoorzienend leven. De tuin is groot genoeg om wat dieren te houden, er is plek genoeg voor een flinke moestuin en een variëteit aan fruitbomen. Ook zo fijn aan deze plek, je woont hier heerlijk rustig midden in het rivierenlandschap (Maas en Waal) terwijl de basisschool, winkels, horeca en de supermarkt binnen 10 minuten fietsen bereikbaar zijn.

WONEN IN DREUMEL

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 1630 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (510 bij 362) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie I Perceelnummer 38 Oppervlakte 1630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maasdijk 4 A in Dreumel 6621 KE Maasdijk 4 A in Dreumel 6621 KE Maasdijk 4 A in Dreumel 6621 KE Maasdijk 4 A in Dreumel 6621 KE

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.