Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Donjon 13 in Dreumel 6621 ED

Donjon 13

6621 ED Dreumel
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim, sfeervolle afwerking en zonnig. Dit zijn absoluut de kenmerken van deze prachtige twee-onder-één-kap-woning met garage.

Dat dit huis perfect is voor een gezin met kinderen blijkt wel uit de 4 ruime slaapkamers. Er is een moderne keuken aanwezig met de nodige inbouwapparatuur en de begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

In de gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim, sfeervolle afwerking en zonnig. Dit zijn absoluut de kenmerken van deze prachtige twee-onder-één-kap-woning met garage.

Dat dit huis perfect is voor een gezin met kinderen blijkt wel uit de 4 ruime slaapkamers. Er is een moderne keuken aanwezig met de nodige inbouwapparatuur en de begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

In de gezellige woonkamer is een stijlvolle gashaard geplaatst en dankzij de erker profiteer je hier van extra ruimte en een bijzonder prettige daglichttoetreding. Leuk detail, de erker is op de verdieping doorgetrokken, waardoor er een royale masterbedroom aanwezig is.

Aan de achterzijde is een heerlijke veranda met lichtkoepels gerealiseerd, waardoor je optimaal van de zonovergoten tuin op het westen geniet.

Als kers op de taart ligt deze fijne gezinswoning midden in een jonge en vooral kindvriendelijke woonwijk met op steenworp afstand een speelveldje met speeltoestellen.

WONEN

De ruime woonkamer welke is voorzien van een erker aan de voorzijde is ruim en licht. Dankzij de gashaard is er direct een warme sfeer in de woonkamer welke plaats biedt voor een flinke zithoek. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige eiken lamelparket vloer welke bijdraagt aan de fijne sfeer van de ruimte.

KOKEN

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de eethoek en de open keuken. De moderne keuken is in 2011 geplaatst en is voorzien van een koelkast inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en uitgevoerd met een prachtig marmeren blad. Het blad steekt mooi af ten opzichte van de donkere panelen en de keuken is uitgevoerd met rvs handgrepen.

BADEN EN DOUCHEN

Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is compleet en in 2008 gemoderniseerd. Overigens is deze badkamer net een slag, of misschien zelfs twee slagen groter dan de gemiddelde badkamer. Er is dan ook alle ruimte voor de douche, het ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

SLAPEN

Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers met goede afmetingen. De verdieping is netjes afgewerkt en de voorzien van een laminaatvloer.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Op de voorzolder tref je de aansluitingen aan voor de wasapparatuur en ook de cv-combiketel hangt hier.


BUITENLEVEN / GARAGE

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een royale oprit, welke toegang geeft tot de flinke garage. De garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en aan de andere kant kun je via een loopdeur de achtertuin bereiken.

In de achtertuin heb je een ruim overdekt terras en de tuin is geheel omsloten. De tuin is via de woning, via de garage en via een poort aan de zijkant van het perceel te betreden. Door de ligging op het westen, geniet je in deze tuin in de middag en in de avond volop van de zon.

Wonen aan de Donjon betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer voorbij komt. Iets verderop van het huis is een speelveld aangelegd met speeltoestellen waar jonge kinderen veilig buiten kunnen spelen.

WONEN IN DREUMEL

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Meer weten over Donjon 13?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2028 Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.2 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 21 m² (560 bij 390) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie A Perceelnummer 2296 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Donjon 13 in Dreumel 6621 ED Donjon 13 in Dreumel 6621 ED Donjon 13 in Dreumel 6621 ED

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.