Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Maasdijk 52 B in Dreumel 6621 AD

Oude Maasdijk 52 b

6621 AD Dreumel
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Een tuin om sprintjes in te trekken: welkom aan Oude Maasdijk 52 b in Dreumel

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 400.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Ben je op zoek naar een vrijstaand huis met een extra grote garage en een tuin waarin je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een tuin om sprintjes in te trekken: welkom aan Oude Maasdijk 52 b in Dreumel

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 400.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Ben je op zoek naar een vrijstaand huis met een extra grote garage en een tuin waarin je aan je conditie kunt werken? Dan is deze woning aan de Oude Maasdijk wat je zoekt. Een robuust familiehuis met een ongelofelijk diepe achtertuin. Zo één waar je echt een sprintje in kunt trekken. Maar ook in huis heb je plek zat om te rennen te springen en je te verstoppen. Dit is namelijk een behoorlijk royale gezinswoning.

Wonen

Aan de Oude Maasdijk woon je goed. Vlakbij de winkels, sportclubs, de uiterwaarden en het veld. Maar toch lekker rustig. Deze relatief jonge woning is met veel aandacht gebouwd, bewoond en daarmee instapklaar. Er hoeft namelijk helemaal niks meer te gebeuren. Er is bijvoorbeeld ook aan vloerverwarming gedacht. En aan airconditioning op de verdieping voor de warme zomers. En in de winter, geniet je van een heerlijk knisperend haardvuur. Super sfeervol.

Koken

Tip: zet een megafoon in de keuken. Want als de kinderen helemaal achterin de tuin aan het spelen zijn moet je wel heel hard uit het keukenraam roepen om ze te bereiken. Maar dat is dan ook meteen de enige uitdaging aan de keuken. Want dit is echt een fantastische ruimte. Dat komt niet alleen door de tuingerichte ligging maar ook door prachtige kleuren en mooie stijl. Strak en landelijk tegelijk. Zoals eigenlijk in het hele huis een mooie balans is gevonden tussen landelijk en modern.

Via de bijkeuken bereik je de extra grote garage, ideaal voor het parkeren van een auto, de fietsen of voor de uitoefening van hobby's.

Baden en slapen

Maar liefst 4 slaapkamers zijn er te verdelen op de eerste verdieping. En dan is er ook nog eens een bijzonder luxe badkamer. Dat wordt een schema maken wie wanneer extra lang in bad mag.
De slaapkamers zijn niet alleen prachtig afgewerkt, er is ook op een slimme en stijlvolle manier extra bergruimte gemaakt. Zo blijft alle troep uit het zicht en kun je altijd genieten van de rustige sfeer in de slaapkamers. Heel prettig, het toilet op de 1e verdieping bevindt zich niet op de badkamer, maar juist in een separate toiletruimte. Verder is er ook nog een ruimte voor de witgoedapparatuur.

Buitenleven

Waar moeten we beginnen? Die enorm diepe en grote tuin hadden we al genoemd. Maar over de tuin is nog veel meer te vertellen. Dat je er kippen in kunt houden bijvoorbeeld, dat er een mooie houten berging met overkapping staat en dat de kinderen er eindeloos in kunnen spelen. Is er dan niks wat niet goed is aan deze tuin? Jawel! De tuin is eigenlijk te groot om Paaseieren in te verstoppen. Je kunt onmogelijk onthouden waar ze allemaal liggen.

WONEN IN DREUMEL

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Meer weten over de Oude Maasdijk 52b in Dreumel?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 650 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (40.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (803 bij 264) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 2425 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oude Maasdijk 52 B in Dreumel 6621 AD Oude Maasdijk 52 B in Dreumel 6621 AD Oude Maasdijk 52 B in Dreumel 6621 AD Oude Maasdijk 52 B in Dreumel 6621 AD

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.