Hogestraat 21

Omschrijving

Unieke kans! Deze karaktervolle monumentale dorpsboerderij met grote vrijstaande berging, tuin en privé parkeerplaats midden in het oude centrum van Druten is nu te huur. De rietgedekte woning, De Vier Traveeën, die uit ongeveer 1800 stamt is gesplitst in twee eenheden waarvan er nu één te huur is.

WONEN
Je komt binnen in het halletje met een open trappenhuis, leistenen vloer en de meterkast. Aan de rechterkant is de studiekamer van waaruit je op de Hogestraat en het Marktplein kijkt waar altijd levendigheid is en op het naastgelegen pleintje. Aan de linkerkant ga je via de dubbele deur de eetkamer binnen. Deze gezellige ruimte met schouw kijkt uit op het pleintje gelegen aan de zijkant van de woning. Via een klein trappetje kom je in de woon-/zitkamer, het oude achterhuis. In deze sfeervolle kamer zijn de oude balken en poeren nog in het zicht wat een hele authentieke uitstraling geeft. Hier zorgen de dakvensters in de rieten kap en de oude stalramen voor voldoende licht. Ook kan je van hieruit via een luik de oude, koele voorraadkelder betreden. De achter de eetkamer gelegen keuken met wasmachineaansluiting en achteruitgang is niet groot maar netjes evenals het hiernaast gelegen toilet en de doucheruimte. Hierboven bevindt zich nog een kleine bergzolder met de cv combiketel.

SLAPEN
Via de mooie open trap met bordes bereik je de bovenverdieping waar je 2 slaapkamers aantreft. De plafonds van beide slaapkamers zijn voorzien van schuurwerk en 1 slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand.

BUITEN
Via het pleintje aan de zijkant is de zijtuin en de praktische grote stenen berging te bereiken en via de oprit achter appartementencomplex “De Hooge Raedt” is het perceel met de privé parkeerplaats toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: ± 100m².
- Beschikbaar: Direct.
- Huurperiode van max. 24 maanden.
- Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief energielasten en gemeentelijke belastingen.
- Borgsom: één maandhuur.
- Wij richten ons op een specifieke doelgroep. De beoogde doelgroep voor dit complex zijn één- en tweepersoons huishoudens, toewijzing geschiedt onder andere op basis hiervan.
- Inkomenseis: Verhuurder hanteert een bruto inkomenseis (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van ongeveer 4x de bruto huur als gezamenlijk inkomen.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Verhuur geschiedt o.a. op basis van inkomenscheck en NVM woontoets.
- Definitieve toewijzing gebeurt op basis van gunning verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 12,50 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.250,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 376 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DRUTEN Sectie B Perceelnummer 3451 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties